& Nr. 146 (1024)
от 31 июля
1998 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Июль, 1998 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Латвийские чиновники получают свое. Государственных квартир скоро не останется

вартиры в Латвии бывают приватизированные, муниципальные, государственные и ведомственные. Самые загадочные из них — государственные. Их сдают в бессрочную аренду без права продажи сотрудникам министерств и ведомств. И совсем скоро наступит момент, когда арендаторы смогут приватизировать свое жилье и превратиться в полноправных владельцев.

 Ирина СЯРКИ

Сюда чиновник может въехать за тысячу латов.

Павелс Раудонис, пресс-секретарь Агентства государственной недвижимой собственности, сообщил , что к концу года жилых квартир в их ведомстве больше не будет. Все они без остатка передадутся отделу по приватизации государственных жилых домов при Центральной комиссии по приватизации.

Кабинет министров постановил, что передача квартир должна состояться в этом году. Правда, документарно это пока никак не зафиксировано. После проверки боевой готовности выяснилось, что Агентство госнедвижимости готово отдать, а комиссия по приватизации готова принять. В результате этой рокировки в ведомстве агентства остаются только здания, где расположены госучреждения, и земля, принадлежащая государству.

Избранные и отверженные

В начале 90-х годов решили, что у каждого имущества в Латвии должен быть свой владелец. Государству отошли здания, строившиеся в свое время для его нужд, те, у которых не нашлось хозяина или подлежащие конфискации. А также та недвижимость, владельцы которой в 1939 году уехали в Германию и получили компенсацию от правительства. В основном все эти строения расположены в центре города и в Вецриге.

С одной стороны, государственные дома находятся на льготном положении. Ни один кирпич в них не может быть передвинут без соответствующего решения Кабинета министров. Существуют даже списки домов (как правило, там расположены госучреждения), не подлежащих приватизации. И это верное решение. Представляете себе, сколько бы нашлось желающих, если бы на приватизацию было, например, выставлено само здание Кабинета министров?

С другой стороны, так уж получилось, что верхний эшелон власти в жилье не нуждается: практически у всех есть свои дома или квартиры. Жилые помещения требуются простым сотрудникам государственных учреждений. Этой проблемой занимается Агентство госнедвижимости и предоставляет квартиры по запросам министерств. Простые смертные, не входящие в ряды латвийских чиновников, о дармовой квартирке могут забыть.

Нам это надо?

Пока передача не состоялась, агентство продолжает заниматься своими прямыми обязанностями, а именно: cледит, чтобы имущество государства приносило прибыль. Пустующие квартиры сдаются "за просто так" нуждающимся чиновникам. Арендная плата такая же, как и в хозяйских домах (до 14,5 сантима за кв.м). Но жилец обязан привести помещение в порядок за свой счет.

Представляете, как это выгодно — быть государственным служащим! Жилплощадь предоставляется бесплатно (как это было в советские времена со служебными квартирами), а теперь еще выясняется, что ее можно будет приватизировать и стать полноправным хозяином. При таких условиях и на капитальный ремонт не жалко потратиться.

Если же кто-то хочет улучшить свои жилищные условия, то им предлагают так называемую "квартиру с отягощением": например, имеющую очень большие долги (в среднем — 1 000 Ls). Заплатил долг и — можешь арендовать.

В агентстве по секрету рассказали, что за все время их существования капитальные ремонтные работы в таких помещениях никогда не проводились. Зачем тратить деньги на квартиру, которая сегодня принадлежит государству, а завтра ее уже кто-то приватизирует? К тому же желающих все равно более чем достаточно. Всем даже не хватает.

Откровенность сотрудников агентства просто обезоруживает: "Мы не настолько богаты, чтобы ремонтировать квартиры, в которых живут люди". Есть много другого имущества, куда деньги можно вложить с большей пользой. О состоянии домов в центре писалось и говорилось неоднократно. В агентстве считают, что процесс по приведению дома в приличное состояние занимает около года. Следовательно, работы им хватит надолго.

Грядет приватизация

Отдел по приватизации государственных домов был создан в Центральной комиссии по приватизации специально для того, чтобы заниматься государственными квартирами. На вопрос корр., что же они намерены делать после подписания акта передачи, Мартиньш Разна, заместитель руководителя отдела, сообщил, что они ждут не дождутся этого радостного момента.

Уже сегодня часть государственных домов идет на приватизацию — около 30 (например, на Глезнотаю, 5, Калею, 51 и 52). В ускоренном порядке приватизировано 5 500 квартир (а это довольно мало). А вот когда все квартиры будут переданы их отделу, начнется процесс глобальной подготовки. Именно тогда всем арендаторам будет предложено приватизировать свои квартиры. Пустующие пойдут на аукцион за сертификаты (значит, свободные площади все-таки есть!). И только те, которые останутся невостребованными, можно будет приватизировать любому человеку (до конца 1999 года — за сертификаты, после — за деньги).

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv