& Nr. 47 (420)
от 6 марта
1996 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Март, 1996 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



В планах государства ITMA стало лишним

атвийскому госпредприятию ITMA, ранее известному как Техноприбор, уготована великая честь. Его недвижимость станет вкладом латвийской стороны в национальную компанию air Baltic.

 Сергей БАРДОВСКИЙ

В планах государства ITMA стало лишним

Для того, чтобы инвестиции в авиакомпанию составили оговоренную сумму, Латвийскому агентству приватизации (ЛАП) пришлось немного завысить цену недвижимости. Компаньоны Латвии одобрили сумму вклада. Единственным несогласным оказалось само ITMA. Ему не хочется переезжать из центра на окраину, а то и вовсе ликвидироваться.

Подарок зарубежным авиаторам

1 октября прошлого года начала работать новая национальная авиакомпания аir Baltic. Латвийской стороне, согласно условиям договора, принадлежит 51% капитала будущего ООО. В связи с этим на момент образования авиакомпании у правительства Латвии возник естественный вопрос — что же инвестировать в капитал предприятия? Поскольку особого выбора у государства не было, правительство решило "подарить" аir Baltic новый офис в центре Риги, на ул. Дзирнаву, 33.

С решением одной проблемы у латвийского правительства возникла другая. Реальная цена объекта никак не желала достигать необходимых 51% в капитале air Baltic — или, в денежном эквиваленте, около 6 млн. USD. По счастливой случайности здание на ул. Дзирнаву с прилегающей территорией находилось в ведении (и пока еще находится) приватизируемого госпредприятия ITMA. В игру вступило Латвийское агентство приватизации. Кстати, помочь правительству в решении столь сложной задачи ЛАП было просто обязано: все-таки в совет директоров air Baltic входит Талис Линкайтс — помощник генерального директора ЛАП.

Таким образом, ЛАП взялось оценить имущество ITMA. Для оценки был заключен договор с аудиторской фирмой Nira-Fonds. Аудиторы провели оценку имущества и установили, что стоимость главного здания вместе с прилегающей землей (около 0,6 га) и строениями на ней, как это ни странно, составила именно 6 млн. USD, то есть то, что и требовалось правительству. А самое интересное — что согласно сообщению генерального директора ЛАП Яниса Наглиса партнеры Латвии по air Baltic согласились с указанной суммой и с радостью приняли недвижимость. Сам г-н Наглис признал, что стоимость имущества была "несколько завышена". Но — "в интересах Латвии".

Согласно непроверенной информации, американская сторона — авиакомпания Baltic International USA — внесла 20,04% капитала в виде интеллектуальной собственности. Видимо, более щедрыми оказались скандинавы. Авиакомпания SAS, шведский Swedfund и датский Инвестиционный фонд по странам Центральной и Восточной Европы внесли доли деньгами и имуществом.

И совсем недавно, когда документы по рижскому объекту на ул. Дзирнаву, 33, уже были отданы на регистрацию, неожиданно "восстало" госпредприятие ITMA — бывший хозяин недвижимости. Президент ITMA Оярс Каукис пригласил и рассказал некоторые подробности оценки недвижимости.

Ну очень интересная оценка

До проведения оценки уставный фонд ITMA, по словам г-на Каукиса, составлял 283 тыс. Ls. После подсчетов эта цифра возросла до 1 442 тыс. Ls. Оярс Каукис пояснил, что стоимость нового корпуса (ул. Дзирнаву, 33), сданного в эксплуатацию в 1976 году, таинственным образом увеличилась примерно в 4,5 раза. А четыре старых корпуса, построенных еще в 1902 году, "подорожали" более чем в 10 раз, хотя капитальному ремонту они не подвергались ни разу за все время существования.

Cогласно оценке арендная плата за 1 кв. м в центральном корпусе составила 7 Ls, а в остальных четырех — 1,5 Ls. При этом следует учитывать, что в плату не были включены коммунальные платежи. В связи со всем этим у Оярса Каукиса возник вполне резонный вопрос — из каких соображений исходили аудиторы, называя подобные суммы?

О результатах аудиторской проверки руководство ITMA, по словам г-на Каукиса, узнало только в декабре прошлого года. Разумеется, больше всего на предприятии были удивлены увеличением уставного капитала. 21 августа прошлого года ЛАП зарегистрировало капитал предприятия на уровне 1,4 млн. Ls. А годовой налог на собственность мгновенно возрос более чем на 60 тыс. Ls. Впрочем, как рассказал г-н Каукис, между представителями ITMA и ЛАП состоялся разговор, в результате которого была достигнута договоренность о том, что предприятие может завершать 1995 год по старому капиталу.

Руководство ITMA рассматривает факт увеличения капитала как противоречащий законам. Закон о госпредприятии предусматривает, что увеличение уставного капитала происходит либо при вложении средств госбюджета, либо с помощью отчисления от чистой прибыли предприятия. Как видно, ни одно из этих условий соблюдено не было.

С начала процесса приватизации считалось, что ITMA является неделимым объектом. Однако 11 января согласно решению ЛАП имущество ITMA делится, а самому госпредприятию оставляют около четверти от ранее занимаемой площади. На такой территории, заявил г-н Каукис, ITMA существовать не сможет. Поэтому, считает он, речь идет о ликвидации предприятия.

Как ЛАП сказало, так и будет

По словам г-на Наглиса, прошлым летом состоялось собрание Совета директоров крупнейших предприятий Риги. На нем было решено, что размещение такого производства, как ITMA, в центре города не является необходимым. Однако эксперты решили, что предприятие можно будет переместить на окраину города, если ему не хватит оставшегося корпуса на ул. Заля.

Кроме того, сказал г-н Наглис, сейчас основную прибыль предприятию приносит не производство, а сдача помещений в аренду. Поэтому совет директоров решил, что в больших площадях ITMA не нуждается. Однако, по словам г-на Каукиса, ITMA производит на экспорт в Финляндию узлы сложного сборочного и стендового оборудования в объеме до 130 тыс. FIM в месяц.

Интересно, что на заседание совета представители самого ITMA приглашены не были. Г-н Наглис заявил, что ситуация могла бы быть пересмотрена, если бы ITMA занималось жизненно важным для Латвии производством. Однако еще летом прошлого года, до появления air Baltic, на приватизацию было выставлено не столько само предприятие ITMA, сколько его имущество.

Генеральный директор ЛАП высказал удивление по поводу того, что руководство ITMA никогда не высказывало претензии самому ЛАП, а решило сразу обратиться к общественности. В свою очередь президент ITMA заявил , что руководство предприятия неоднократно обращалось в ЛАП, но получало только формальные ответы. Впрочем, ЛАП считает свои действия законными и отражающими интересы государства. Согласно заявлению г-на Наглиса, ЛАП всегда отвечает за свои действия. Поэтому, если ITMA что-то не устраивает, оно вправе оспаривать решения Агентства приватизации через суд.

Справка.
Госпредприятие ITMA (ранее — Центральное проектно-конструкторское бюро механизации и автоматизации, а позднее — Техноприбор), создано в 1944 году для участия в деле восстановления промышленности. В 1965 году предприятие перешло в ведение Министерства приборостроения, где разрабатывало и создавало оргтехнику и оборудование для ее производства. Известная пишущая машинка "Ятрань" появилась при содействии ITMA с немецкой фирмой Olimpija. Свое название ITMA получило в 1991 году. 3 октября 1991 года ITMA было зарегистрировано как госпредприятие. В январе 1994 года оно реорганизовалось в государственное АО, а 12 февраля 1996 года снова стало госпредприятием.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv