& Nr. 161 (2540)
от 25 августа
2004 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Август, 2004 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Обделенные вниманием переселенцев

продолжает рассказывать об условиях жизни в городах и поселках Рижского района. На этот раз речь пойдет об Олайне и Яунолайне, расположенных к юго-западу от столицы и не особо жалуемых бывшими рижанами, переселяющимися в пригороды.

 Олег КОЖИН

Жилой фонд

Олайне находится на 22-м километре шоссе Via Baltica. Таким образом, дорога на автомобиле, электричке или автобусе до столицы занимает не более 15-20 минут. По словам председателя Олайнской думы Яниса Павловича, застройка городка типовыми зданиями началась в конце 50-х. Сегодня местный жилой фонд насчитывает нескольких индивидуальных и 95 многоквартирных двух-, пяти— и девятиэтажек. Из 5000 квартир на балансе самоуправления остались лишь 390.

Как рассказала специалист по недвижимому имуществу Олайнского самоуправления Инесе Чепуле, цены на жилье на фоне рижских довольно демократичные. За однокомнатную просят от 5 до 6,5 тысячи латов, за 2-комнатную — от 7,5 тысячи, тогда как рыночная стоимость 3-комнатных на тысячу-другую больше. Все "типовушки" оснащены автоматизированной системой распределения тепла.

В Олайне упразднено домоуправление, поэтому поставкой коммунальных услуг и обслуживанием жилого фонда занимается АО Оlaines ūdens un siltums. Плата с жителей взимается в размере 11,5 сант./кв.м.

"В последние два года коммерческие структуры проявляют интерес к строительству и реконструкции жилья в нашем городе", — поясняет г-н Павлович. С десяток лет на его окраине возвышались три долгостроя. Два из них — панельные — недавно были снесены, а вот кирпичная пятиэтажка реконструирована и сдана в эксплуатацию. Квартиры предлагаются по цене от 210 до 250 Ls/кв.м без отделки.

Идут работы по перепланировке одного из трех общежитий Олайнского механико-технологического колледжа. По завершении работ там будут одно— и двухкомнатные квартиры. В трехэтажке, что напротив Первой средней школы, согласно поданному в местную стройуправу проекту планируется достроить еще один этаж. "Большой интерес проявляется к увеличению высоты двухэтажных домов, возведенных в 50-е годы", — продолжает г-н Павлович.

Плюс ко всему жилой фонд Олайне увеличится и за счет частных коттеджей. Сейчас ведется застройка на 22 участках площадью 1500 кв.м каждый. Наделы предлагаются не менее чем по 5 Ls/кв.м. Земля в промышленной зоне стоит дешевле.

Развитая инфраструктура

Гранит науки подрастающее поколение олайнцев грызет в двух средних и одной музыкальной школах, механико-технологическом колледже. Имеется также два детских садика, каждый на 200 мест, и один — для детей с нарушениями опорно-двигательной системы (на 170 мест). В отремонтированном здании бывшего кинотеатра располагается культурный центр с кружками самодеятельности, а во внутренних дворах оборудованы детские площадки. Работают также три кафе, два игровых зала, недавно открылся ресторан.

Жителей Олайне обслуживают T-Market, Drogas, десяток небольших продовольственных магазинов, а также два базарчика открытого и один закрытого типа. По словам г-на Павловича, подходит к концу конкурс на проектирование спортивного зала. Он должен будет включать в себя ледовый каток, два поля для игры в гандбол и баскетбол, теннисные корты и автомобильную стоянку. Общая же площадь застройки — 7,5 тысячи кв.м.

Замена коммуникаций

Больное место практически всех городов Латвии — изношенные инженерные коммуникации. В Олайне их модернизация проходит в два этапа. Первый близок к завершению: осенью текущего года будет сдана в эксплуатацию новая станция очистки воды за 600 тысяч латов. Второй — замена магистралей водо— и теплоснабжения — растянется вплоть до 2007 года. В общей сложности планируется освоить 6 млн. евро.

Работающие предприятия

Многие города-спутники латвийской столицы столкнулись с таким явлением, как переезд в них столичных жителей. Олайне не стал исключением, хотя массового характера подобная ротация не носила. Очевидно, многих отпугнула его промышленная слава.

Сегодня здесь работают Olainfarm (лекарственные препараты), Biolar (производство лаков и красок), Nordic industrial park (на его территории находится 14 фирм), торфозавод, лесопилка, а также десятки мелких предприятий. Построена, но пока еще не действует станция по сжиганию опасных отходов мощностью 11 тысяч тонн в год. По мнению г-на Павловича, опасения на счет плохой экологической ситуации в Олайне необоснованны. "Данные мониторинга свидетельствуют о том, что наш воздух лучше, чем в Риге, и запуск станции по утилизации мусора его не ухудшит", — убеждает он.

Яунолайне

Поселок расположен в 18 км от столицы. Его ядро — 21 многоквартирный дом. Расценки на квартиры таковы: однокомнатная — 6000 латов, 2-комнатная — 12-13000, 3-комнатная — 18000.

Очень активно развивается частный сектор. "В 2003 году строительным управлением выдано 106 разрешений на возведение индивидуальных коттеджей. При этом утверждено семь планов по детальной планировке волости. В общей сложности под малоэтажную застройку выделено 316 участков по 1500 кв.м каждый", — сообщила председатель Яунолайнского волостного совета Айя Зандере. По данным ООО Latio, рыночная стоимость местной земли составляет в среднем 6 евро/кв.м.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv