& Nr. 78 (2703)
от 22 апреля
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Апрель, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Сделки с недвижимостью уводят от налогов

"Рынок недвижимости продолжает активно развиваться, количество сделок купли-продажи в прошлом году выросло по сравнению с 2003-м на 16% и достигло 63,6 тысячи", — бодро рапортует Центральное статистическое управление ЛР. В то же время другие цифры ЦСУ, например средние цены на квартиры в Риге и Юрмале — 12 тыс. латов, ярко свидетельствуют: слишком далеки они от народа. По мнению специалистов, стоимость жилья в официальных отчетах занижена минимум в два-три раза. Причина одна — уход от налогов.

 Олег МАЛИНИН

Ни для кого не секрет: цены на квартиры, скажем, в Резекненском или Балвском районе, на фоне Риги и Юрмалы выглядят, мягко говоря, символически. Поэтому средние показатели стоимости недвижимости по стране ни на кого впечатления не произведут. Можно разве что отметить общую тенденцию к подорожанию в 2004 году на 9% — до 7,7 тыс. латов за одну единицу типового жилья.

Между тем показатели Центрального статистического управления за прошлый год по столице и взморью, основанные на данных Единой компьютеризованной земельной книги, по меньшей мере озадачивают. Средняя цена типовой квартиры в Риге, указанная в сделках купли-продажи, — 12,1 тыс. латов. В Юрмале — 11,9 тыс. латов...

В беседе с исполнительный директор компании по недвижимости Ober Haus Real Estate Latvia Гирт Гринбергс отметил, что он не слышал о таких ценах на рынке. За такие деньги можно купить разве что неликвидную развалюху в трущобах. По его мнению, эти цифры занижены по меньшей мере в два-три раза!

В этом можно легко убедиться и просмотрев сводные таблицы рыночных цен на типовые квартиры в Риге. 12 тыс. латов не дотягивают даже до самой дешевой однокомнатной "хрущевки" в непрестижном районе. Не говоря уже о 3-комнатной 602-й серии в Плявниеках или Пурвциемсе, которая подбирается к 50 тыс. латов.

Руководитель отдела торговли Latio Вита Гудкова, равно как и г-н Гринбергс, заявила в разговоре с : даже усредненный уровень цен далеко не соответствует рыночной ситуации. Объяснение такому явлению только одно — в документах о купле-продаже участниками сделки указывается сильно заниженная стоимость жилья, дабы значительно уменьшить размер госпошлины.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv