& Nr. 86 (2711)
от 5 мая
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Май, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Власти берутся за сделки с недвижимостью

елание властей перекрыть все каналы отмывания грязных денег в Латвии заставляет контрольные органы обращать свое внимание на самые различные отрасли народного хозяйства республики. Уже в ближайшее время стражи порядка и законодатели возьмутся за рынок недвижимости, где "черный нал" течет рекой.

 Алексей ДУНДА, aleksej.dunda@bb.lv

Черные маклеры составляют до 80% всех работающих в Латвии агентов.

Наибольшей популярностью в мире у мошенников, желающих по-быстрому "отбелить" свои нетрудовые доходы, пользуются сделки с недвижимостью. Купив дом через подставных лиц, преступник автоматически превращает незаконные деньги во вполне легитимный капитал, которым потом можно пользоваться на свое усмотрение. Латвия в этом плане исключением не является. Во вторник глава Службы по предотвращению легализации средств, полученных преступным путем, Виестур Бурканс на заседании комиссии Сейма заявил: ведомство зафиксировало случаи, когда на людей со смешными зарплатами записано по 25, 40 и 59 объектов.

Он также отметил: если не принять мер, то количество преступлений на рынке недвижимости будет с каждым годом расти. Причина одна: в стране нет должного контроля за этим сегментом экономики. По Закону "О предотвращении легализации средств, полученных преступным путем" риэлторы обязаны оповещать контрольные органы обо всех подозрительных финансовых операциях своих клиентов. На данный момент существует три ассоциации компаний недвижимости, которые имеют в своих рядах 20% агентов Латвии. Они требования выполняют. Что касается остальных, то львиная доля из них является черными маклерами, ведущими полулегальную деятельность, не платящими налоги в казну, ни перед кем не отчитывающимися и не задающими лишних вопросов.

Чтобы хоть как-то выправить ситуацию, Служба инициировала несколько поправок в законодательство. Во-первых, нужно предоставить правоохранительным органам право приостанавливать регистрацию объектов в Земельной книге, если существуют подозрения в том, что сделка проводится для отмывания денег. Во-вторых, ввести в Уголовный закон статью, предусматривающую наказание за использование подставных лиц при покупке недвижимости или в деятельности фиктивных предприятий. В-третьих, необходимо наделить стражей порядка полномочиями конфисковать имущество, если его владелец не в состоянии указать источники доходов, на которые оно было приобретено. В-четвертых, следует разработать правила об ужесточении государственного контроля над деятельностью действующих на рынке компаний.

Предложения отправлены премьер-министру, в Минэкономики и Минфин. Инициатива, конечно, похвальная и нужная. Но ведь есть и еще один, не менее эффективный, способ решения проблемы — введение обязательной сертификации профессиональных маклеров. Сейчас свидетельства они получают в добровольном порядке в ассоциациях. Если же обязать продавцов легализовать свою деятельность, а затем и строго наказывать нарушителей, то рынок станет намного прозрачнее. Как следствие, возможностей для отмыва денег у преступников станет меньше.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv