& Nr. 95 (2720)
от 18 мая
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Май, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Ознакомительный бросок по новостройкам

минувшие выходные рижане, занимающиеся поиском подходящего жилья, могли сесть на экскурсионный автобус и посетить 11 стройобъектов, возводящихся в Пардаугаве. Плюс получить ответы на все вопросы в отношении осмотренных новостроек. Такое мероприятие провело AО Hansabanka с целью ознакомить потенциальных покупателей с финансируемой им недвижимостью.

 Марианна ЗАХАРОВА, marianna.zaharova@bb.lv

На рынке торговой недвижимости в Риге и ее окрестностях новостройки растут как грибы после дождя. И жаловаться на их востребованность риэлторам не приходится. Клиенты все чаще просят предоставить им новый проект, да еще в хорошем районе и с налаженной инфраструктурой. Вот только чем шире становится предложение, тем сложнее обычным людям сделать свой выбор. Ведь прежде чем остановиться на чем-то одном, нужно сначала узнать, что на рынке имеется. А сил на это уходит немало: пока соберешь информацию, созвонишься с продавцами, выяснишь все тонкости, съездишь и лично осмотришь предметы возможной покупки...

Своими глазами

Макет жилого комплекса Torena Nami

Как сэкономить время своих клиентов? Необычный ответ на этот вопрос нашло AО Hansabanka, финансирующее возведение большого числа новостроек. Оно решило устроить... экскурсию! Присоединившись к ней в минувшую субботу и воскресенье, любой желающий имел возможность ознакомиться с 11 различными объектами, которые при финансовой поддержке кредитного учреждения возводятся в Пардаугаве. Причем на каждой "остановке" экскурсантов ждали специалисты, готовые ответить на любые вопросы.

Побывать на таком мероприятии удалось и . Однако не с потенциальными покупателями, а в компании коллег-журналистов. Для пишущей братии банк провел отдельную экскурсию, убив двух зайцев одним махом: и рекламную кампанию осуществил, и грядущий "поход" заодно отрепетировал. Правда, вместо 11 проектов нам показали три.

Скажу честно, я отправилась на эту встречу с нескрываемым интересом. Во-первых, скучно писать о том, чего не видел своими глазами. Во-вторых, сама подумываю о покупке квартиры.

"Путешественников" набралось с целый автобус. Вместе с нами колесить по Пардаугаве поехал и вице-президент AО Hansabanka Угис Земтурис. Он разъяснил, отчего именно этот округ приглянулся банку, финансирующему свыше десятка местных новостроек.

"Мы считаем его одним из самых перспективных в городе. Анализ рынка показывает: с каждым днем Пардаугава становится все более популярной. У всех здешних районов своя изюминка. Скажем, Агенскалнс и Ильгюциемс пестрят контрастной архитектурой и обилием парковых зон, в Золитуде и Иманте отлично налажено сообщение с центром и Юрмалой. В направлении же Зиепниеккалнса скоро будет построен Южный мост", — объяснил У.Земтурис.

Первая остановка

Ул. Елгавас, 63. Здесь на месте бывшей аэрозольной фабрики теперь возвышается жилой комплекс под названием Torena Nami, состоящий из четырех домов. У каждого — свое имя: Северный, Восточный, Западный и Южный. Готов пока только последний, над остальными строители еще работают (сдать в эксплуатацию обещают в июле).

Впечатление этот комплекс произвел позитивное. Уютный. Никакого шума. Эдакий маленький мир, отгороженный от всего и вся. Во дворе будут детская площадка, зимний каток, наземная и подземная стоянки (место тут стоит 3 тысячи и 5 тысяч евро соответственно). Неподалеку детский сад, несколько школ, пруд, парк Аркадия. До центра 5 минут езды на любом виде общественного транспорта.

Цены — от 700 евро до 2000 евро за квадратный метр. Дороже всего обойдутся площади на последних этажах (всего их шесть) Северного дома — отсюда, по словам риэлторов, открывается отличный вид на Старую Ригу.

В Зеленом Задвинье

Следующая остановка пришлась на ул. Дигнаяс — здесь возводится комплекс Dignājas iela Zaļajā Pārdaugavā. Специалист, встретившая нас возле него, щебетала без остановки, расписывая прелести этих двух шестиэтажных домов. Что все квартиры (их 87) предполагается сдать со внутренней отделкой. Что некоторые из них можно оборудовать саунами, каминами и террасами. Что везде — встроенные кухни с электро— и сантехникой, деревянные стеклопакеты и двери, а на выбор — семь различных планировок.

На меня дифирамбы яркого впечатления не произвели, поскольку смотреть пока еще не на что: строительство объектов находится на начальной стадии. Сдача в эксплуатацию намечена на февраль следующего года. Для себя отметила еще несколько моментов. "Квадрат" обойдется в сумму от 750 евро. Предусмотрена подземная стоянка. До центра — семь минут езды, а поблизости расположены торговые центры Maxima и Debesmanna. И заправка.

Масштабнее не бывает

Когда с одной стройки мы переместились на другую, по адресу ул. Вентспилс, 60/68, сопровождающие нас специалисты объявили: через пять лет здесь будет возвышаться многофункциональный комплекс жилых домов Panorama Plaza. Правда, пока из-за забора видны только горы песка и строительные машины. Оценивать было нечего. Нас пригласили в бюро продаж, где в ожидании клиентуры "заседают" продавцы, и тут я увидела макет...

Проект предусматривает возведение четырех жилых зданий: двух — в 25 этажей, еще двух — в 30. Каким с их высоты окажется обозрение, можно представить уже сейчас — столица как на ладони. Причем на последних этажах предусмотрено эксклюзивное жилье — всего по двое апартаментов на этаж, а начиная с 17-го — квартиры с террасами.

Все помещения будут предлагаться с полной внутренней отделкой. Звукоизоляция между полами и стенами. Полы в ванной и на террасах с подогревом. Перед небоскребами возведут комплекс, включающий в себя торговые и офисные точки, рестораны, бассейн. Конечно, будет и стоянка.

Минусы? Дороговизна. "Квадрат" оценивается в 1100-4580 евро. Да, еще здесь плохо налажено сообщение, точнее — оно отсутствует. Но, как заверили риэлторы, скорее всего ближе к заселению высоток сюда пустят какой-нибудь маршрут: в 636 квартирах будет жить немало людей.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv