& Nr. 120 (2745)
от 22 июня
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Июнь, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Место пивзавода займет город-сад

ерез три года руины пивоварни Kimmels Riga, уродующие самый центр латвийской столицы, превратятся в шикарный многофункциональный комплекс класса люкс. Его строительство обойдется в 60-70 млн. евро.

 Наталья ВАСИЛЬЕВА, natalja.vasiljeva@bb.lv

Территория бывшего завода примостилась между улицами Стабу, Сколас, Бруниниеку и Кр. Валдемара (аккурат напротив Первой городской больницы) и производит весьма унылое впечатление. Год назад инвестор — ООО Valdemāra parks — за 3,75 млн. EUR выкупил землю у АО Baltic International Bank. И объявил открытый конкурс среди архитектурных бюро, победителем которого стала немецкая компания Behnisch, Behnisch & Partner.

По данным Lursoft, соучредителями ООО Valdemāra parks являются АО RBS Skals (30% долей), гражданин Латвии Святослав Мареев (25%), гражданин России Владимир Ивашков (22,5%) и гражданин США Владимир Буховер (22,5%).

Задача перед ним стояла непростая: комплекс должен быть "модерным", но требовалось сохранить довоенные здания. А домишки там, заметим, глаз не радуют. Деревянные халупки и типично заводские корпуса, которые могут вызвать умиление разве что у поколения времен Атмоды и моложе, отродясь не нюхавшего прелестей "индустриального производства".

И немцы постарались. Утопающий в садах комплекс будет спускаться живописными изогнутыми террасами от Валдемара до Сколас: начиная с 7-8-этажных жилых корпусов, которые ступеньками доходят до уютных двухэтажных, вполне способных заменить собственный коттеджик. Внешняя часть фасада, выходящая на Валдемара, будет достаточно закрытой — чтобы обитателей не беспокоили шум и бесконечные потоки транспорта. Зато внутри — ну чисто райские кущи: террасы с садами займут 9100 кв. м. По внешнему периметру зданий на первых этажах разместятся магазинчики, кафеюшки и т.п. Офисов здесь, очевидно, не будет. А довоенный главный заводской корпус приспособят под фитнес-центр.

Общая площадь застройки комплекса Valdemāra parks — около 60 тыс. кв. м. Из них 30 тыс. кв.м отводится под жилой фонд (намечено 250 квартир), 12900 кв. м — коммерческие площади, включая спортивный центр, а террасы с садами займут 9100 кв. м.

Строительные работы намечено начать в последнем квартале 2006 года и завершить в течение двух лет, инвестировав в проект порядка 65-70 млн. евро.

Предлагаемое здесь жилье вполне подходит под звание эксклюзивного. Однако член совета компании Valdemāra parks Марис Сауканс не захотел приоткрыть секреты бизнес-плана и рассказать, за сколько намерены продавать квадратный метр. Но отметил, что, конечно, цена будет составлять несколько тысяч евро.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv