& Nr. 133 (2758)
от 13 июля
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Июль, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Уродливым новостройкам скажут решительное "нет"

латвийском законодательстве отсутствует определение архитектуры. А потому если техническая документация строительного проекта в порядке, ни одна отечественная служба не имеет формального права отклонить его, каким бы уродливым он ни был. Однако, как рассказал в интервью председатель Латвийского союза архитекторов Юрис ПОГА, уже в ближайший год ситуация может измениться: в соответствии с рекомендациями Европейского союза наша страна ведет разработку закона о качестве архитектуры.

 Беседовала Александра ГЛУХИХ

Размытое определение

Юрис Пога напоминает: архитекторы не должны забывать, что воплощать их идеи придется строителям.

— Все чаще звучит мнение, что латвийская архитектура сегодня пребывает в состоянии кризиса. Вы согласны с подобной оценкой?

— В отрасли действительно накопилось много проблем. За последнее время, пожалуй, только ленивый не попенял нам и проектировщикам на качество нового строительства, особенно в историческом центре Риги. Однако мало кто знает: на законодательном уровне понятия "архитектура" у нас не существует как такового. Ни в одном законе или нормативном акте вы не найдете четкого определения или критериев оценки эстетического качества здания. Создавая тот или иной проект, его автор руководствуется лишь собственным опытом и требованиями заказчика, суть которых сводится к одному: чем дешевле, тем лучше.

— Но ведь есть различные учреждения, такие, как самоуправление, Стройуправа, Совет по защите памятников культуры, которые обязаны следить за процессами градостроения в стране.

— Действующая в Латвии нормативная база оговаривает исключительно технические и физические параметры объекта (высотность, площадь, количество этажей...). В то же время практически не учитывается, насколько удачно он впишется в окружающую среду или как его появление отразится на рыночной стоимости соседней недвижимости. Если техническая документация в порядке, то ответственные службы не имеют формального права отклонить проект, как бы уродлив он ни был с точки зрения архитектуры. И хотя один убогий "шедевр" может снизить рейтинг района на несколько позиций, доказать это в суде, и тем более добиться компенсации, при нынешнем законодательстве практически невозможно.

— Здесь стоит вспомнить, что помимо инвесторов ответственность за внешний вид будущего здания несут и сами авторы проекта.

— К сожалению, нужно признать: за последнее время общий уровень архитектуры в Латвии заметно упал именно из-за отсутствия школы и ввиду пробелов в системе образования. На смену квалифицированным кадрам приходят "зеленые" выпускники вузов, которые при всем желании не могут создать сложный и качественный проект. Архитектор — такая же регламентированная профессия, как врач или адвокат. А значит, прежде чем получить право на самостоятельную практику, он должен был бы пройти обязательную стажировку под руководством более опытного специалиста.

— Какое решение вы предлагаете?

— В странах Европы уже более десятка лет планирование архитектурной политики ведется на государственном уровне. Первыми закон о качестве архитектуры приняли датчане в 1994 году, а несколько месяцев назад подобный документ появился и у наших соседей — эстонцев. Опираясь на рекомендации Европейского совета архитекторов, в конце мая Латвийский союз архитекторов утвердил основные тезисы будущего закона. Мы надеемся, что его окончательный текст, в котором найдется место и критериям качества, будет готов к весне следующего года.

Кто заказывает музыку?

— Не произойдет ли так, что, усилив контроль за деятельностью зодчих, власти усложнят и без того непростой процесс рассмотрения проектов?

— Думаю, инвесторы от введения четкого законодательства только выиграют. Оценка архитектурной части проекта будет происходить строго по графику, в соответствии с едиными требованиями — это исключит возможность дальнейших задержек. После официального утверждения никто не сможет остановить стройку, заявив, к примеру, что здание нарушит общую панораму города.

— Разработку закона о качестве архитектуры курирует Министерство культуры, тогда как строительный сектор в Латвии находится в подчинении другого ведомства — Министерства экономики. Не боитесь, что создатели документа увлекутся эстетической стороной вопроса, напрочь забыв о технических и инженерных аспектах строительства?

— Даже занимаясь искусством, архитекторы не должны забывать о том, что их идеи придется воплощать в жизнь строителям. К сожалению, по внедрению инженерных разработок мы пока серьезно отстаем от зарубежных коллег. Если в Европе сегодня архитекторы активно применяют метод естественной вентиляции, позволяющий до 80% сократить расходы на энергозатраты, то у нас по-прежнему в ходу малорациональная система кондиционирования. Это вновь к вопросу об отсутствии школы: чтобы ориентироваться в новейших технологиях, архитектор должен постоянно учиться и повышать собственную квалификацию. У нас же специалисты настолько востребованы и загружены работой, что ни времени, ни стимула расти у них нет.

В целом по стране правом на архитектурную практику обладают не более 800 человек. В пересчете на численность населения это самый низкий показатель в ЕС. Хотя по приросту объемов работ мы, наоборот, лидируем.

В ожидании "гастролеров"

— Как дорого сегодня обходятся услуги латвийских архитекторов?

— Существует официально утвержденный прейскурант, согласно которому и должна рассчитываться стоимость проекта. В зависимости от сложности и объема работ она составляет в среднем 6-10% от общих строительных затрат. Реставрация или реконструкция может оцениваться дороже — порядка 11%. Конечно, пока архитектурный эскиз не создан, определить величину предстоящих расходов довольно проблематично. Обычно за исходные данные мы принимаем усредненный стандарт: 300 латов за кв.м жилой "коробки", 500-600 латов — общественного здания, 1000 латов и выше — за квадратный метр эксклюзивного объекта (как, к примеру, новый офис Банка Латвии). Не скрою, бывают случаи, когда архитекторы заламывают цены: к нам регулярно обращаются недовольные инвесторы с жалобами. Что делаем? Принимаем меры.

— Сейчас проще и дешевле пригласить специалиста из Германии, чем воспользоваться услугами местного.

— А мы без них попросту не справимся. Я и сам неоднократно был вынужден обращаться к помощи зарубежных специалистов, поскольку наши загружены на год вперед. Если инвесторы будут привлекать к строительству признанных международных архитекторов, то мы от этого только выиграем: город получит красивые здания и новый стимул для развития, а наша молодежь — достойный пример для подражания. Тем более что такая практика вполне отвечает традициям Риги: промышленные комплексы завода ВЭФ и первую рижскую ТЭЦ на Андрейсале в начале прошлого века тоже проектировали зарубежные архитекторы. Из последних примеров я могу вспомнить проект Da Vinci, где участвует известный немецкий архитектор Мейнхард фон Герканс, и строительство офисного здания в центре Риги, над которым работает международная компания Benisch & Benisch. Правда, нет уверенности, что и остальные заказчики захотят оплачивать немаленький гонорар "звездам первой величины". Скорее в целях экономии многие из них решат воспользоваться услугами сомнительных "гастролеров". И вот в этом случае не потерять контроль над ситуацией нам поможет именно закон о качестве архитектуры.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv