& Nr. 143 (2768)
от 27 июля
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Июль, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Застройщики начинают отдавать предпочтение железобетону

а данный момент в Риге уже реализуется или готовится к началу реализации в ближайший год 45 проектов жилых многоквартирных домов. Как подсчитала , более 40% из них возводятся из железобетонных конструкций. 35-процентную долю занимает строительство с использованием технологии монолитного бетонирования. Остальное — кирпичная кладка.

 Роман ГОЛУБЕВ, roman.golubev@bb.lv

Еще три-четыре года назад при выборе технологии возведения многоэтажек до 80% заказчиков отдавали предпочтение монолитному бетонированию. И тому были объективные предпосылки. Главная из них — полный развал местных предприятий по производству железобетонных конструкций. Тем же застройщикам, которые все-таки останавливали свой выбор на сборном способе строительства, приходилось импортировать панели перекрытий, стеновые панели, лестничные клетки, фундаментные блоки и подушки из соседних Литвы и Эстонии. Разумеется, это удорожало окончательную смету объекта.

Что касается кирпича, то против него играла высокая трудоемкость: сроки возведения монолитного девятиэтажного дома почти в 1,5 раза короче, чем поднятого с использованием труда каменщиков.

Однако за прошедшие годы отечественная индустрия производства строительных материалов сделала серьезный шаг вперед. Достаточно сказать, что на данный момент в стране уже функционируют 4 завода по выпуску железобетонных изделий. Не существует проблем и с покупкой бетона и арматуры, необходимых для монолитного бетонирования. Потому картина предпочтений застройщиков нынче выглядит уже совершенно иной.

Из изученных 45 новых столичных проектов заказчики лишь 11 отдали предпочтение кирпичной кладке. При этом главным приверженцем данного материала оказалась компания Dzimtā sēta: в каталоге Jaunie projekti она заявила о 4 подобных новых объектах.

А вот монолитных домов и жилых комплексов насчитала 15. Остальные — из железобетонных конструкций. По словам собеседников , доминирование последних как раз и связано с увеличением объема инвестиций в сектор производства железобетонных конструкций.

Мнения

Принципиально ли для строительных компаний, из какого материала возводить дом?

Александр ЗОБОЛОТСКИЙ, исполнительный директор ООО Saules dzīve:

— Мы специализируемся на жилищном строительстве и при возведении домов в качестве материала для несущих стен предпочитаем использовать кирпич. Его основное достоинство по сравнению с монолитным бетонированием или сборными железобетонными конструкциями — лучшая звуко— и теплоизоляция. Они-то, по нашему мнению, и компенсируют то обстоятельство, что кирпичная кладка требует гораздо большего времени и трудозатрат.

Гундар СПАЛИС, совладелец Kalnozols celtniecība:

— Наша компания не зацикливается ни на одном материале, а в каждом отдельном случае использует наиболее подходящий вариант. Например, если планируется возведение трехэтажного дома под квартиры, делаем ставку на кирпич, а если высотного здания под офисы — на монолитное бетонирование.

Представители фирмы Re&Re:

— Не выбираем, с чем работать: в данном вопросе решающее слово все равно принадлежит заказчику и зависит от того, какое решение ему предложит проектировщик. А будут ли несущие стены из кирпича или, допустим, предстоит возводить здание каркасного типа — для нас не составит труда реализовать проект как в том, так и другом случае.

Янис ЛАНЦЕРС, президент OOO PBLC:

— Сегодня самой перспективной строительной технологией в мире считается монолитное бетонирование. Ее мы и стараемся придерживаться. Что касается кирпича, то работа с ним слишком трудоемка. Плюс сроки возведения значительно удлиняются. А с учетом постоянного роста заработных плат рабочих это негативно сказывается на сметной стоимости объекта. В свою очередь применение железобетонных конструкций ускоряет процесс строительства. Но в отличие от монолита они обеспечивают меньшую возможность для свободной планировки пространства.

Опрашивала Ольга ДРАГИЛЕВА

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv