& Nr. 189 (2814)
от 29 сентября
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Сентябрь, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30    
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Городской квартал сдадут в аренду

омпания GB Invest, совладельцами которой являются известные латвийские инвесторы Сол БУКИНГОЛТС и Вениамин ГУРЕВИЧ, готовится реализовать весьма оригинальную идею. Вчера депутаты думы дали ей добро на... оборудование в Риге нового терминала для общественного транспорта. Впрочем, бизнесменами движет отнюдь не только забота об организации дорожного сообщения. Взамен дума сдаст им в аренду дорогую землю в самом центре столицы под строительство многофункциональных комплексов.

 Алексей ДУНДА, aleksej.dunda@bb.lv

Доходное место станет еще доходнее.

Итак, вчера комитет городского развития решил поддержать план фирмы GB Invest по обустройству на участке между улицами Гайзиня, Гоголя, Тургенева и Маскавас транспортного терминала. Здесь сейчас работает рынок промышленных товаров, входящий в состав Рижского центрального рынка. Сам район очень загружен, поскольку через него проходят десятки маршрутов, а поблизости находятся кроме базара Центральный вокзал, Министерство сообщения, Академия наук. Для улучшения ситуации и требуется новый терминал, которым готова заняться фирма GB Invest.

Согласитесь, замысел для Вениамина Гуревича и Сола Букинголтса, занимающихся сделками с недвижимостью, довольно необычный. Но если вникнуть в него, то становится очевидно, что GB Invest явно движет не только желание улучшить транспортное сообщение в столице.

За строительство нужного для города объекта компания получит от думы право на аренду дорогой недвижимости, находящейся в этом квартале. А участок очень и очень привлекателен. Мало того что он находится в самом центре столицы, так еще и людской поток просто огромен. связалась с обоими предпринимателями, но они согласились дать какие-то комментарии только после того, как увидят постановление.

По информации , со временем напротив Академии наук фирма собирается построить многофункциональные комплексы, где разместятся рестораны, центры развлечений, художественная галерея, офисы и т.д. Бизнесмены намерены также сдать в эксплуатацию гостиницу уровня 3-4 звезд, рассчитанную на 200 номеров. Откроется и крайне актуальная в этом районе подземная автостоянка на 200-300 машин.

Прецеденты

Впрочем, как показывает практика, сотрудничество с думой — дело довольно рискованное. знает по крайней мере два случая, когда предприниматели, вложив деньги в благие для города начинания, ничего не получили взамен.

Так, показательна история с Верманским парком. Взявшее его в аренду на 25 лет ООО Raimonda Paula muzikālais centrs "Vernisāža" намеревалось потратить на благоустройство зоны отдыха 2,6 млн. латов (предприятие успело вложить около 700 тысяч латов). За это компания рассчитывала добиться у думы скидки по налогу на землю, права на взимание платы за вход на территорию и одобрения планов строительства развлекательного комплекса и подземной автостоянки. Однако самоуправление условий не выполнило, что заставило коммерсантов обратиться в суд. Процесс дума проиграла и по решению суда вынуждена была заплатить 630 тыс. латов.

Схожие трудности возникли и у известного бизнесмена Валерия Барьера. Руководимое им ООО Rīgas pasažieru termināls несколько лет назад стало управлять пассажирским терминалом Рижского порта. За инвестиции в причал дума обещала дать добро на возведение на берегу Даугавы офисного здания и гостиницы. Однако депутаты самоуправления вновь не сдержали слова. По словам Валерия Барьера, фирма вложила в гавань уже свыше 3 млн. латов. А вот дальнейшее развитие тормозят препоны, которые ставят различные структуры муниципалитета. К примеру, за два года они не удосужились одобрить детальный план, без которого невозможно начать проектирование нового объекта.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv