& Nr. 218 (2843)
от 9 ноября
2005 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Ноябрь, 2005 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Хочу домик у теплого моря

роведя анализ цен на недвижимость в некоторых курортных зонах Средиземного и Красного морей, пришла к выводу, что покупка дома за границей может обойтись вам значительно дешевле, нежели квартира в Риге или Юрмале.

 Андрей КОВАЛЕВ, andrey.kovalev@bb.lv

Ультрасовременные пентхаусы с видом на Старую Ригу за миллион евро уже никого не удивляют. Считается, что теперь в латвийской столице можно приобрести жилье любого уровня, вплоть до экстраэксклюзивного. Но ни за какие деньги в Риге вы не купите пьянящий средиземноморский бриз, пальмы, апельсиновые деревья и террасу с видом на лазурное море.

За услугой придется побегать

Представив себя в роли удачливого бизнесмена, желающего вложить часть средств в приобретение виллы на берегу южного моря, корреспондент столкнулся с неожиданной проблемой — практически полным отсутствием в местных СМИ рекламы насчет продажи недвижимости в странах, где "райские птицы на воле поют". Странно, ведь, к примеру, московские глянцевые журналы забиты предложениями о купле-продаже жилья на заморских курортах. В ассоциации LANĪDA, объединяющей все крупные риэлторские компании Латвии, нам смогли предоставить всего три контактных телефона фирм, специализирующихся на сделках с недвижимостью в теплых странах. Последних в списке оказалось не густо — Испания, Болгария, Кипр, Арабские Эмираты и Турция. По мнению представителя одной из испанских девелоперских компаний Ирины Хаповой, в Балтии подобный бизнес начал развиваться недавно, поэтому и игроков на рынке зарубежной недвижимости еще маловато. Но тенденция к росту спроса и предложений намечается, особенно после вступления стран Балтии в ЕС.

Египет: дешевле только даром?

Если Испания и Кипр худо-бедно знакомы потенциальным инвесторам из Латвии, то о возможности выгодного приобретения жилья в Египте, кажется, знают считанные единицы. А зря! Эта африканская страна в последние годы переживает строительный бум благодаря ажиотажному интересу к местной недвижимости со стороны иностранцев. Это прекрасно уловили московские риэлторы, к которым обратилась за консультацией: в Риге маклерских контор, работающих с Египтом, обнаружить не удалось.

Оказалось, что недвижимость в Египте может приобрести любой гражданин и апатрид. Египет отличается особой благосклонностью к нерезидентам. Здесь не существует никаких ограничений на покупку жилья и на его наследование иностранными гражданами. По стоимости недвижимости Египет на сегодняшний день — одна из наиболее дешевых стран мира. Покупка жилья в престижном регионе на побережье Красного моря является вполне доступной не только для богатых людей, но и для среднего класса. За 13 тыс. долларов США (расчеты там по-прежнему предпочитают вести в американской валюте) можно приобрести 3-комнатную квартиру в курортной Хургаде. Цена виллы с видом на море в том же регионе — от 24 тыс. "зеленых". За такие деньги в Риге и однокомнатную квартиру в Болдерае не купить, не то что дом!

Недвижимость в Египте можно рассматривать не только как место для проживания в стране вечного лета, но и как удачный инвестиционный проект. Дом или квартиру всегда можно с выгодой для себя сдать в аренду туристам из той же Латвии — благо курортный сезон длится здесь круглый год. Операционные же расходы минимальны: обслуживание квартиры в Хургаде составляет около 25 долларов в месяц.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv