& Nr. 239 (3115)
от 13 декабря
2006 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Декабрь, 2006 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Vecpils: золотая корона за качество

декабря этого года в Лондоне в конференц-зале фешенебельной гостиницы Guoman Tower в рамках XVIII Международной конвенции по качеству состоялась церемония вручения приза за качество — International Quality Crown Award. Редкий случай: в числе других награждалась латвийская компания. Приз — Международная корона за качество в категории Gold был вручен компании Vecpils.

 Георгий ШАБАЛИН

Приз из рук президента Business Initiative Directions Хосе Э.Прието (в центре) получили президент фирмы Vecpils Вадим Можейко и вице-президент Светлана Куник.

"Корону" с 1975 года ежегодно вручает авторитетная международная компания Business Initiative Directions. Как отмечено в пресс-релизе конвенции, присуждение Международной золотой короны "помогает компаниям укрепить свое положение на мировом рынке" и означает, что компания полностью выполняет требования всемирной программы TQM (Total Quality Management). За всю историю самостийного латвийского бизнеса компания Vecpils, которая успешно и эффективно работает на рынке недвижимости с 1993 года, оказывая весь спектр посреднических и юридических услуг, первая такого рода отличившаяся латвийская компания. Узнав об этом, встретилась с президентом фирмы Vecpils Вадимом Можейко.

— Надо сказать, что вызов на награждение в Лондон был для нас полной неожиданностью, — рассказал он. — Знаем лишь, что выдвинули нас на него наши клиенты из нерезидентов Латвии, за что им сердечное спасибо.

— Чем же вы их прельстили?

— Очень много дел было связано с проблемой денационализации — вступлением, например, в право владения недвижимостью. Отслеживали сделки, связанные с дополнительными приобретениями здесь. Все это связано с целым комплексом подводных течений, о которых иностранцы не знают. Впрочем, награда — это уже прошлое: надо смотреть в будущее. А в нем, на мой взгляд, важное: грядут изменения в состоянии рынка недвижимости.

— Каким образом?

— На это повлияет введение декларации о доходах. И тут покупатели столкнутся с проблемой. Ведь в ней надо будет указывать свои доходы, расходы и кредитную часть. И когда эти люди, заполняя декларацию, в доходной части поставят, скажем, сумму 10000 латов, а потом в ее кредитной части отметят, что возвратили кредиты на сумму в 20000 латов, то фискальные органы обязательно спросят: откуда у вас такие деньги и на что вы еще и жили? Кредиты-то можно выплачивать только "чистыми" деньгами — "грязными" кредит погасить невозможно. А "чистых" нет. Какой выход? Самый разумный — избавиться от недвижимости. Продать ее и погасить кредит в банке.

В общем, чтобы избавиться от неприятностей, люди начнут избавляться от недвижимости, и это может стать толчком к запуску механизма понижения цен на недвижимость.

— Видимо, все же временному?

— Есть определенные круги, которые даже заинтересованы в этом. Поэтому они аккумулируют средства и ждут обвала рынка. Как только он состоится, они начнут скупать недвижимость. И, естественно, начнется новый взлет. Ничего нового в этом нет: кто-то будет на кризисе терять, а кто-то зарабатывать. Падение цен, на мой взгляд, может дойти до 30 процентов, и вся эта история продлится около двух лет.

— Чем объясняется ваша открытость?

— Мне хотелось бы предупредить тех, кто берет кредиты. 2008 год, когда надо будет подавать декларацию о доходах за 2007 год, не за горами. А 2007-й — уже вот он.

— Это размышления о будущем. А что вы можете предложить своим клиентам сегодня?

— Полный спектр услуг: от консультации до сделки, а в ней — от подготовки документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, до финансового расчета между сторонами. Если у клиента есть желание сделать инвестиции во что-то, мы делаем исследование рынка. Можем посоветовать интересные объекты для инвестиций. Есть участки земли под бизнес-центры, банки, производство, и это при том, что сегодня найти в черте города площадь или объекты под производство — проблема.

— Приз что-либо дает вам?

— Моральное удовлетворение и благодарность клиентов. Они звонят, поздравляют. Ведь это и для них удовлетворение: не ошиблись в выборе партнера.

  • Домовладение на улице Элизабетес.
  • Земельный участок под застройку 9520 кв.м — перекресток улиц Улброкас и Дзелзавас.
  • Подробнее об этих и других объектах на www.vecpils.eu, тел.: 7845858, 7845859.

    SIA Vecpils, ул. Пернавас, 39.

    Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
    Оцените статью

     
     
     
      
    О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

    Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
    Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
    без письменного разрешения редакции запрещено.
    При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv