& Nr. 63 (3186)
от 30 марта
2007 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Март, 2007 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Кто заплатит за борьбу с инфляцией

лан борьбы с инфляцией, утвержденный правительством, запоздал. Документ не дает ответа на главный вопрос — как искоренить истинные причины роста цен, а новые налоги угробят развивающиеся сейчас сферы бизнеса. В Кабинет министров явно затесался литовский лоббист. Оплачивать правительственную инициативу придется рядовым гражданам и представителям малого и среднего бизнеса. Такие выводы сделали участники дискуссии "Как борются с инфляцией в Латвии", организованной представительством российского информационного агентства "Росбалт".

 Елена РЫЛЕЕВА

Девелоперы уходят


"Сфера недвижимости достигла нынешнего уровня развития благодаря росту количества сделок, который стал возможен в результате лояльной кредитной политики банков, — начала дискуссию член правления Латвийской ассоциации риелторских фирм Милана Скумбиня. — Но если мы говорим о плане борьбы с инфляцией, то он несколько запоздал. Рост цен уже не такой стремительный и в общем-то его можно назвать объективным. Часто он связан с развитием города — цены растут в местах, где предусмотрено строительство новых магазинов или центров развлечений".

Свою лепту, по словам М.Скумбини, в увеличение стоимости недвижимости вносит рост издержек на собственно строительство. "Нехватка кадров заставляет компании бороться за работника, повышать зарплаты. Плюс дорожают стройматериалы. В итоге получается, что себестоимость квадратного метра в новых проектах достигает где-то 1700 EUR, а продают их за 2-2,2 тысячи за квадрат", — говорит она.

Учитывая, что прибыли сейчас не такие огромные, как пару лет назад, многие компании, говорит М.Скумбиня, уже уходят с рынка. "Они фиксируют прибыли и переносят свою деятельность в другие регионы — на Украину, в Балканские страны. Рынок стабилизируется сам по себе и никакие планы ему не нужны, — уверена представитель риелторов. — С другой стороны, увеличение различных пошлин за регистрацию и рост расходов на оформление второй или третьей собственности еще больше вытеснит спекулянтов. Но нельзя забывать, что многие ограничения, в том числе необходимость самостоятельно уплачивать первый взнос в размере 10-15%, серьезно ударит по молодым семьям".

Куда податься?


Зигурд Вайкулис, глава аналитического отдела Parex Asset Management: “Cтоило бы расширить список инвестиционных продуктов, при вкладывании в которые можно получить налоговые льготы”.

"На самом деле главный вопрос — кто в итоге будет оплачивать план борьбы с инфляцией, — поддержал разговор председатель Союза русских предпринимателей Латвии доктор экономики Александр Гапоненко. — Ведь мы почему-то не говорим о том, каковы истинные причины инфляции и насколько меры по борьбе направлены именно на них".

По его мнению, рост уровня цен объясняется только тем, что в стране циркулирует огромная масса денег, которую людям просто некуда девать. "У нас появились дешевые и доступные кредиты, средства структурных фондов, а также все больше местных компаний продается иностранцам, — объясняет Гапоненко, — а учитывая, что возможности для инвестиций в Латвии очень ограничены, людям приходится тратить средства на товары потребления, в том числе — недвижимость и машины".

Специалист уверен: если бы в нашей стране были высокодоходные инструменты для инвестиций или развитый фондовый рынок, у людей было бы больше возможностей вкладывать свободные средства в ценные бумаги. Тем самым обеспечивался бы капитал для компаний, которые могли бы развивать себя и свое производство.

Неприятный осадок


Александр Машарский, доктор экономики, ассоциированный профессор Балтийской международной академии: “Правительство не ставит целью борьбу с инфляцией. План — это просто маркетинговый ход”.

"Мы тоже пытаемся добиться, чтобы правительство расширило круг инвестиционных продуктов, на который распространяются налоговые льготы (например, за вложения в частные пенсионные фонды или жизненное накопительное страхование можно вернуть часть уплаченного подоходного налога с населения), — вмешался начальник отдела аналитики Parex Asset Management Зигурд Вайкулис. — Но пока незаметно, чтобы правительство эта идея заинтересовала".

В то же время в плане есть пункт, предусматривающий "стимулирование создания накоплений", но каким способом эти накопления будут стимулироваться, никто не знает.

"Важно и то, что у нас слишком печален опыт создания сбережений, — включился в дискуссию ассоциированный профессор Балтийской международной академии доктор экономики Александр Машарский, — несколько раз люди теряли огромные суммы денег и теперь очень настороженно относятся к депозитам и фондам с доходностью 60%. У нас был кризис "частных пирамид" в 95-м, а потом кризис "государственных пирамид" в 98-м. Не стоит осуждать жителей Латвии за их желание тратить заработанное сейчас, а не накапливать".

"Да бог с ними, с накоплениями, важно, что в нынешнем плане нет ни слова о том, как перенаправить огромную денежную массу в производство, — подчеркивает Александр Гапоненко. — И получается, что план вместо лекарства может стать ядом для тех отраслей, против которых он направлен, — сферы недвижимости, автоторговли, финансовых услуг. Мы только загубим те отрасли, на которых сейчас держится местная экономика. Если правительство просто хочет заработать на богатых, пусть тогда уж вводит прогрессивный подоходный налог".

Засланный литовец


Милана Скумбиня, председатель правления компании CORAL Group, член правления Латвийской ассоциации риелторских фирм: “Рост цен на недвижимость сейчас объективен. Рынок стабилизировался и никакие планы ему не нужны”.

"А почему я должен платить больше или отказываться от своих денег, которые я заработал, — возмутился директор автофирмы Amerikas Auto Алдис Самитис. — Ведь я их заработал, а не украл. И если наша страна не хочет, чтобы я вкладывал свои средства во что-то здесь, то я могу поехать и потратить их за границей".

По его словам, именно так будут поступать люди, которых заставят платить большие налоги за регистрацию автомобилей. "Уже сейчас, регистрируя дорогую машину в Литве, можно сэкономить не одну тысячу латов, впоследствии эта разница в цене будет только расти, — объясняет свое видение плана борьбы с инфляцией Самитис. — Такое чувство, что в правительстве у нас сидит какой-то литовский лоббист. Любой закон направлен на то, чтобы дать литовцам заработать на нас".

Так было в 1999 году, когда у нас приняли налог на "кубики" двигателя и это привело к тому, что несколько торговцев автомобилями разорились, а на дорогах Латвии появились машины с литовскими номерами. "Так же будет и сейчас! — возмущается Самитис. — Объясните мне, как объем двигателя и налог на него влияют на рост инфляции?! В 1999-м Сейм через 10 месяцев понял, что наделал глупостей. Интересно, через сколько они поймут на этот раз и сколько компаний при этом разорятся?"

Рука и кошелек Москвы

"Я вас полностью поддерживаю, — говорит Александр Машарский, — и надо честно признаться, что правительственный план — это просто маркетинговый ход. Быстрая реакция на претензии извне. Ведь в последнее время международные рейтинговые агентства слишком часто упрекали Латвию в ничегонеделании в сфере борьбы с ростом цен".

Кстати, по его словам, говоря о вливании в экономику большой массы денег, нельзя забывать и о капитале с Востока. "Все мы знаем, что в Латвии огромная масса российских денег, которая как раз идет в элитарную сферу — на дорогую недвижимость в Старой Риге и Юрмале, — рассуждает Машарский. — А вот план борьбы на них совсем не направлен". Также не направлен он на монополии и занявшие рынок крупные сети супермаркетов, которые вытеснили мелкие магазины и просто создают видимость конкуренции между собой.

По большому счету, признают специалисты, план больше направлен не на то, чтобы побороть инфляцию, а на то, чтобы пополнить за счет новых поборов бюджет. Также они едины во мнении, что очень быстро будут найдены пути обхода новых законодательных норм.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv