& Nr. 74 (3197)
от 18 апреля
2007 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Апрель, 2007 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Продуманный выбор

отовясь к серьезной покупке, каковой является новое жилье, любой покупатель старается тщательно и разносторонне ее обдумать. Ведь если мы покупаем машину, то смотрим не только на то, какого она цвета, но и на цену, мощность, безопасность, расход горючего и другие факторы. Процесс покупки недвижимости во многом схож, только вот критерии не всегда так же хорошо известны и очевидны, как в случае с покупкой автомобиля...

 Георгий ШАБАЛИН

Не просто думать, а думать конкретно. Опыт показывает, что при выборе жилья обычно люди обращают внимание на такие факторы, как цена, площадь, планировка, местонахождение, вид из окна, инфраструктура, и позже они доставляют мало сюрпризов. Однако есть определенные аспекты, которые также надо брать в расчет тому, кто выбирает себе новое жилье. Чтобы помочь сделать продуманный и качественный выбор, специалисты Hansabanka и Knauf & Paroc разработали анкету качества. В ней эксперты предлагают обратить внимание на различные технические аспекты, которые влияют на качество жизни и комфорт в новом жилище.

Анкета покупателя жилья. Структура ее проста. После того как называются факторы, по которым оценивается новое жилище, следует подсказка, на что надо обратить внимание, а затем — совет, что предпочесть и почему.

Пожарная безопасность. В строительстве дома предпочтение должно быть отдано негорючим материалам. Предлагается обратить внимание на то, чтобы не использовались доски из прессованных опилок, фанера, линолеум, пенопласт или солома — все это горючие материалы. Выясните, достаточно ли уделено внимания пожаростойкости конструкций, обратите внимание на наличие рядом с домом чего-либо огнеопасного (нефтяные терминалы, деревообрабатывающие предприятия и пр.). Проверьте наличие аварийного выхода, дымовых детекторов, огнетушителей и т.п.

Звукоизоляция и акустика помещения. При покупке дома или квартиры убедитесь, слышны ли голоса из соседних комнат, но имейте в виду, что в комнатах с мебелью звук будет глуше. Обратите внимание на то, какие комнаты расположены рядом с лестницей. Не проходит ли близко к вашему дому трамвайная линия или железная дорога, движение по которым особенно слышно ночью.

Ударные шумы. Ударные шумы образуются в результате прямой механической деятельности, например, шагов соседей. Некоторые конструкции хорошо изолируют звуки, но плохо глушат ударный шум. Хорошо бы в помещениях оценить уровень эха. Ведь в помещениях, где эхо глушится полностью, не всякий чувствует себя комфортно, как, впрочем, и в помещениях, где эхо "гуляет". Одним из наиболее эффективных средств борьбы с такими проблемами являются "плавающие" полы.

Экономия тепла. На его экономию оказывают влияние многие факторы, но главным все же является теплоизоляция ограничивающих конструкций (стены, пол, потолок). Многим людям нравится большое количество окон в доме и то, что они большие. Но надо иметь в виду, что от них идут тепловые потери. Их в свою очередь должна компенсировать теплоизоляция стен.

Экология. Экологический дом (ЭД) создается с использованием в строительстве и отделке дружественных к человеку и среде материалов — гипса, дерева, глины, керамики. Для ЭД важно, чтобы помещение было сухим и с хорошей теплоизоляцией. Составляющей экологичности ЭД является свежий воздух, то есть хорошая вентиляция. Важно, чтобы материалы не содержали вредных веществ — бензола, асбеста, свинца, кремния, а также веществ, вызывающих аллергические реакции.

Внутреннее устройство. Стены в помещении должны быть вертикальными, полы и потолок — горизонтальными, поверхности — ровными, углы — прямыми. Проверьте, как в готовом жилье установлены окна и двери, сходятся ли под правильным углом стены — это будет важно при размещении в квартире мебели. И не забудьте проверить соединение стен с полом и потолком на предмет щелей.

Электросмог. Важно помнить, что электропроводка, постоянно включенный телевизор или компьютер, электромагнитное поле, создаваемое работой разного рода приборов, в больших дозах отрицательно влияют на здоровье человека. Если рядом с домом есть производители таких полей посерьезнее — ЛЭП, разного рода трансляторы и пр., на это надо обратить внимание. От влияния электромагнитных волн в доме человека могут защитить специальные гипсокартонные стены или штукатурка с включением карбона.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv