«Бизнес & Балтия» Nr. 141 (3512) от 28 июля
2008 года
Распечатано с http://arhiv.bb.lv/?p=1&i=4067&s=1&a=149300

Марика в трех лицах

епутат Рижской думы Марика ЖУРАВЛЕВА открывает пансионат для престарелых рижан. За богоугодным делом, однако, кроется весьма сложная схема.

 Антон ЛОПЕТА, Алексей ДУНДА

В принадлежащем пока городу здании оборудован частный дом престарелых — в расчете на городской заказ.

Общественная организация выступает с инициативой заботы об одиноких стариках. Частная компания ремонтирует помещения, закупает мебель и нанимает медработников. Муниципалитет оплачивает расходы энтузиастов-общественников на содержание стариков. Идеальный пример трехстороннего сотрудничества — государственного, негосударственного и частного секторов.

В реальности же и в частной компании, и в общественной организации, и в Рижской думе действует один и тот же человек — депутат Марика Журавлева. И если схема сработает, размещение 30 обитателей в пансионате Liepa на ул. Золитудес, 30 (район ж/д станции Иманта) обойдется муниципалитету почти вдвое дороже обычной цены — несмотря на то, что здание, в котором обустроен этот приют, пока еще принадлежит городу.

Сам себе арендатор

Как выяснила в Департаменте городского имущества муниципалитета, объект на Золитудес — участок площадью 3913 кв. метров с двухэтажным зданием, "родившимся" в 1932 году как административное, сарайчиком и гаражом, — сейчас находится на балансе Рижской думы. Его арендатором согласно действующему до 2012 года договору выступает АО Marika, президентом которой является Марика Журавлева.

В свою очередь будущим управляющим пансионата, по всей видимости, станет организация общественного блага Dzintarkrasta serviss, которая и будет претендовать на городской заказ по уходу за пожилыми рижанами. И тут в списке должностных лиц фигурирует г-жа Журавлева — уже как член правления.

Марика Журавлева.

Именно наличие в схеме Dzintarkrasta serviss и есть главная изюминка: с 2006 года организация имеет статус "общественного блага". Он означает, во-первых, фактически безналоговый статус для самой структуры и, во-вторых, существенные льготы для тех, кто жертвует ей средства. Предприятие, делающее пожертвование, имеет право выводить из-под налогооблагаемой базы 85% от их суммы.

Связка из коммерческой структуры и "витринной" организации общественного блага открывает перед контролирующими ее лицами ряд возможностей. В частности, появляется механизм оптимизации налогов посредством проведения части операций через общество или, в случае вливания в общество бюджетных средств, перекачки их на счета фирмы. Самый удобный в таком случае канал — договор аренды.

Как сообщила сама Марика Журавлева, "акционерное общество Marika уже передало собственность на Золитудес в пользование обществу Dzintarkrasta serviss". На вопрос : "На каких условиях?" — она ответила: "Есть небольшая аренда, но такая... покрыть коммунальные платежи. Мы же не можем отдать здание и еще и доплачивать!"

Компания Marika связана с недвижимостью по адресу: Золитудес, 30, давно. Сначала она арендовала ее у города, затем пробовала приватизировать. Помешала городская библиотека Kurzeme, на правах субарендатора занимавшая верхний этаж дома. Мэрия считала ее необходимой для нужд рижан. Однако год назад библиотека съехала в Volvo sporta centrs. Marika подала в Рижскую думу повторную заявку, которая и была удовлетворена чуть больше года назад. Буквально накануне голосования М.Журавлева перешла из номинально оппозиционной думской фракции Dzimtene/"Родина" к правящим социал-демократам, обеспечив коалиции устойчивое большинство. В решающем голосовании, впрочем, она не участвовала.

Дорогие мои старики

"Мы готовы предоставить городу 25-30 мест из имеющихся в пансионате 35 — для размещения малообеспеченных пенсионеров", — заявила М.Журавлева. Именно столько, по словам председателя комитета по социальным вопросам Рижской думы Леонида Курдюмова, намерен застолбить и город.

"У нас в очереди в дома для престарелых стоят около 300 человек, — рассказал г-н Курдюмов. — Каждый год предприниматели подают проекты на право предоставления этих социальных услуг, а конкурсная комиссия выбирает наиболее удачные. Плата за содержание инвалидов или стариков идет из городского бюджета. Средняя ставка составляет 300 латов в месяц".

В пансионате Liepa плата, как гласит пресс-релиз Dzintarkrasta serviss, установлена в размере 16 латов в день за человека. То есть 480 латов в месяц. Или 172,8 тыс. латов в год за 30 обитателей.

На вопрос о возможном конфликте интересов Марики Журавлевой в проекте Liepa Леонид Курдюмов твердо ответил: "Она не является должностным лицом думы, то есть мэром, вице-мэром или председателем комитета. Поэтому по закону может совмещать свою деятельность в муниципалитете с частным бизнесом".

Судя по всему может. И вполне успешно.