& Nr. 204 (3575)
от 23 октября
2008 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Октябрь, 2008 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Потемкинские деревни в Риге

"Если разваливающиеся здания не сносят и не ремонтируют, их по крайней мере можно прикрыть", — решили в Финансовом комитете Рижской думы и обязали завешивать трущобы декоративной сеткой.

 Кирилл РЕЗНИК-МАРТОВ

Украсить и завесить

В Риге, и даже в самом центре города, достаточно зданий, которые можно смело назвать бесхозными. Ярчайший пример — угол улиц Марияс и Элизабетес, где долгие годы стоит превратившийся в развалину дом.

Вчера Финансовый комитет Рижской думы решил, как сделать, чтобы подобные трущобы хотя бы глаза не мозолили. Согласно утвержденным думцами правилам, если заброшенный объект своим видом портит пейзаж (а чаще всего он именно это и делает, одновременно угрожая жизни прохожих), владелец обязан привести в порядок фасад или завесить его декоративной сеткой с изображением фасада, как это делается во время реконструкции важных объектов в центре столицы. Эти поправки к самоуправленческим правилам о содержании зданий уже прошли проверку Комитетом по делам приватизации и собственности и должны быть утверждены самой Рижской думой.

Собственно, от подчиняющегося ему Департамента собственности эта инициатива и исходит. Как отмечают чиновники, очень часто владельцы объекта годами не могут договориться друг с другом о его использовании, и все это время с ним ничего не происходит. И если нельзя их заставить вкладывать деньги в реконструкцию и реновацию спорного имущества, можно хотя бы обязать позаботиться об эстетических запросах рижан и гостей латвийской столицы.

Краткосрочное решение

На данный момент в Риге насчитывается 169 развалин, из которых 124 принадлежат государству, физическим или юридическим лицам, а остальные 45 — самоуправлению. Причем 55 развалин включены в список объектов, охраняемых государством.

На вопрос , во сколько может обойтись такая декоративная сетка, исполнительный директор строительной компании Merks Ивар Гейданс сообщил, что речь может идти о десятках тысяч латов. "Если все делать качественно, сумма получится очень даже круглая. Ведь сетку надо натягивать на специальную конструкцию", — заявил специалист. Впрочем, он тут же отметил, что сетка может считаться каким-никаким спасением только в краткосрочной перспективе. "За пару лет она, скорее всего, придет в негодность, и вам или придется натягивать новую, или, наконец, решать, что делать со зданием", — считает И.Гейданс.

Впрочем, есть и другое мнение. Так, глава компании по недвижимости Nira fondi Вадим Марков сказал , что по крайней мере с точки зрения эстетики идея не такая и плохая. "Я знаю много объектов, с которыми ничего не происходит, потому что вокруг них ведутся судебные разбирательства, и они длятся годами, — рассказал он. — В таком случае лучше завесить фасад сеткой. В конце концов даже с точки зрения безопасности в этом есть смысл: если от стены отвалится кусок штукатурки, он по крайней мере не упадет кому-то на голову". В целом же он считает, что владельцев таких развалюх следует или штрафовать, или применять для их объектов повышенный налог на недвижимость.

Вниманию домовладельцев!

Впрочем, думцы, похоже, заранее приготовились к тому, что безалаберные домовладельцы могут наплевать на новые требования. Поэтому возможно, что городу придется предусмотреть финансирование для выполнения этих работ в принудительном порядке. Точную сумму предполагается определять для каждого объекта в отдельности — на основе проекта ремонта фасада и установки сетки. Очевидно, затем эти расходы будут взиматься с владельцев в судебном порядке. Ну а зная нелюбовь государственных и муниципальных структур к экономии, можно предположить, что, подлатав фасад за свои деньги, хозяева "трущобок" прилично сэкономят.

И чем быстрее они это сделают, тем лучше: тот же Департамент собственности уже подготовил предложения к закону о принудительном отчуждении недвижимости, согласно которым развалюхи могут в принудительном порядке перейти в собственность города. Правда, город и со своим имуществом не всегда способен разобраться (см. врезку).

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv