& Nr. 218 (3589)
от 12 ноября
2008 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Ноябрь, 2008 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Хозяин платит

ак отмечают специалисты фирмы Rent in Riga, наметилась следующая тенденция: с весны этого года по сравнению с 2007 годом до 40% возросло число владельцев квартир, готовых со своей стороны погасить все комиссионные, которые арендаторы платят посредникам за помощь в поиске жилища, или половину этой суммы.

 Кирилл ЕВЛОГИН

Владельцы квартир для мотивации арендаторов готовы идти на уступки, в том числе погасить часть комиссии посреднику.

"Уже раньше отмечались случаи, когда опытные арендодатели сами предлагали погасить посредническое вознаграждение, которое за услуги фирмы традиционно платили будущие съемщики. При росте предложения квартир и конкуренции мы все чаще встречаем хозяев, которые для мотивации арендаторов готовы смягчить условия аренды и погасить по крайней мере половину комиссионной платы посредникам", — говорит специалист Rent in Riga Янис Липша.

В 2007 году только четверть владельцев жилья были готовы со своей стороны частично или полностью погасить плату за посреднические услуги, а во второй половине 2008 года в условиях изменения рыночной ситуации такой шаг готовы были сделать уже 40% хозяев. Комиссионные традиционно гасили потенциальные арендаторы, чтобы получить помощь в поиске подходящей квартиры, ведении переговоров с хозяином, оформлении документов и иногда также в получении более выгодных условий и цены. В среднем комиссионная плата за указанные и другие связанные услуги достигает размера одной месячной арендной платы.

В соответствии с данными фирмы в этом году активность рынка жилой аренды существенно выросла, так как в сравнении с дорогими и труднодоступными ипотечными кредитами у аренды жилья есть ряд преимуществ, финансовых в том числе. К примеру, по сравнению с летом 2007 года быстро выросло предложение квартир в аренду и, соответственно, конкуренция, которая вынуждает хозяев искать новые способы привлечь хороших долгосрочных арендаторов.

"Погашение комиссионной платы со стороны хозяина является уже привычной практикой за рубежом. Допускаю, что и в Латвии в дальнейшем эта тенденция может усилиться, увеличив таким образом активность на рынке и сделав аренду более финансово выгодной для съемщиков, у которых существенно снизятся затраты, связанные со сменой жилья", — допускает Я.Липша.

"Чаще комиссионные готовы оплатить владельцы больших и дорогих квартир. Одна из причин в том, что поиск арендаторов для таких квартир требует большего времени, к тому же хозяева таких квартир — часто обеспеченные и разбирающиеся в бизнесе люди, которые понимают долгосрочную ценность удачной сделки аренды и готовы погасить комиссионную плату, чтобы быстро и выгодно сдать квартиру", — поясняет специалист.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv