& Nr. 218 (3589)
от 12 ноября
2008 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Ноябрь, 2008 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



В меру частная собственность

тсутствие разрешения на строительство и частная земля не помешали дочернему предприятию Latvenergo, АО Sadales tīkls, протянуть электрический кабель к будущему многоквартирному дому, который строит Rīgas pilsētbūvnieks.

 Кирилл РЕЗНИК-МАРТОВ

Владелец участка на ул. Сахарова, 4, в Риге намерен обратиться в суд с жалобой на действия городских властей, которые проложили по частной земле трассу электроснабжения.

Участок на ул. Сахарова, 4, принадлежит фирме Lubānas nami. Сейчас здесь расположена огороженная платная автостоянка, но границы надела распространяются дальше забора. Свободную хозяйскую землю должна была взять в аренду телекоммуникационная фирма, которая планировала протянуть здесь свои коммуникации.

Но на беду владельцев участка и потенциальных арендаторов-айтишников это место попало в проект прокладки трассы электроснабжения, которая заканчивается по адресу: Лубанас, 129. Здесь по заказу Rīgas pilsētbūvnieks идет строительство многоквартирного социального дома.

Как рассказал представитель Lubānas nami Сергей Лукашин, поначалу Rīgas pilsētbūvnieks вступил в переговоры по поводу прокладки кабеля по частной ... территории. Lubānas nami запросила в качестве компенсации 50 тыс. латов. Ее размер в компании объясняют не только трудностями с прокладкой интернет-кабеля.

Недолго счастье длилось

"Протяженность трассы составляет 3 километра, а по участку на Сахарова, 4, пройдет около 50 метров. Платить за это 50 тыс. латов — непозволительная роскошь для муниципального предприятия".

По словам С.Лукашина, согласно генплану участок предназначен для многоэтажной застройки. "Поэтому налог, который выплачивается за эту землю, больше, чем заработок от стоянки и от договора с IT-компанией. Со временем здесь планируется построить многоэтажное здание. А кабель Latvenergo может существенно повлиять на стоимость проекта: чтобы его не задеть, при строительстве придется использовать более дорогие технологии. То есть цифра не была взята с потолка — она экономически обоснована", — пояснил он.

И уточнил: кабель прокладывается таким образом, что Lubānas nami в этом месте не сможет провести свои подземные коммуникации: "Если бы они его сдвинули ближе к дороге, все было бы гораздо проще. Но трасса пролегает как раз вблизи той части участка, где мы можем вести строительство".

В Lubānas nami утверждают: однозначного отказа от выплаты компенсации со стороны Rīgas pilsētbūvnieks не было, о чем свидетельствует, например, письмо за подписью члена правления предприятия Гунтиса Гринбергса, в котором тот просит оценить ее размер. "Кроме того, мне пришло от муниципального предприятия электронное письмо с проектом договора, где проставлена сумма: 50 тыс. латов", — говорит С.Лукашин.

На том переговоры и закончились.

Могу копать

А 30 октября пришли рабочие и начали копать траншею, чтобы проложить кабель для Rīgas pilsētbūvnieks. Вызвав полицию и Стройинспекцию, фирма запретила работы на своем участке, но остановить саму прокладку кабеля (общая длина трассы — около 3 км) на всей территории, где проходит трасса, ей не удалось. Положение частников в этом противостоянии оказалось особо неблагоприятным, когда вдруг выяснилось, что заказчиком работ является не Rīgas pilsētbūvnieks, а дочернее предприятие Latvenergo — AO Sadales tīkls.

Дело в том, что по Закону об энергетике оно имеет право выполнять подобные работы в заявительном порядке даже на частной земле, если та находится в пределах красных линий. А именно к этой категории и относился участок, принадлежащий Lubānas nami.

"Проблема в том, что, по нашим данным, Sadales tīkls изначально не является заказчиком проекта", — утверждает С.Лукашин. И действительно: на предоставленном Lubānas nami проекте подведения внешней электросети видно название заказчика — ООО Gints un kolēģi, архитектурное бюро, которое вряд ли можно считать предприятием электроснабжения.

Думское лукавство

И тут мы сталкиваемся, мягко говоря, с лукавством городских властей. Дело в том, что большая часть работ была завершена к 7 ноября, хотя строительное разрешение на них было получено только в этот день. Как пояснил представитель Latvenergo и Sadales tīkls Андрис Сикснис, объект на Лубанас, 129, должен был быть сдан в эксплуатацию к началу ноября. "А так как сроки поджимали, Рижская дума обратилась к Latvenergo с просьбой сделать все как можно быстрее. Когда стало ясно, что есть однозначное одобрение, мы продолжили работы, чтобы выполнить просьбу самоуправления", — рассказал он.

В свою очередь Департамент развития, под началом которого находятся Стройуправа и Стройинспекция, комментируя ситуацию, откровенно слукавил. В присланном 6 ноября ответе говорится, что в районе ул. Сахарова, 4, работы были приостановлены до предоставления подрядчиком, фирмой Empower, разрешения на строительство. Как будто в ведомстве не могли проверить наличия этого документа и не знали, что параллельно готовится выдача дозвола на работы "дочке" Latvenergo.

"Не может быть даже разговора"

Член правления Rīgas pilsētbūvnieks Гунтис Гринбергс в разговоре с пылал благородным гневом. Он указал, что протяженность трассы составляет 3 километра, а по участку на Сахарова, 4, пройдет около 50 метров и что 50 тыс. латов за такую малость — непозволительная роскошь для муниципального предприятия.

Председатель правления компании Ивар Гатерс оказался еще более категоричен: "Платить тысячу латов за один метр — об этом не может быть даже разговора. Насчет намерения проложить интернет-кабель именно в этом месте — тоже. Если бы был соответствующий проект, тогда был бы предмет для дискуссии и мы бы согласовывали наши позиции. А на основании голословного утверждения мы не можем платить такие деньги".

Представитель Lubānas nami Сергей Лукашин на это только разводит руками и говорит, что компания теперь намерена отстаивать свои права в судебном порядке.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv