& Nr. 23 (3869)
от 3 февраля
2010 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Февраль, 2010 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Кто ответит за ипотеку

же в марте может быть утверждена программа помощи должникам по ипотеке, предусматривающая гарантии банкам со стороны государства и реструктуризацию займов.

 Алексей ДУНДА, dunda@bb.lv

Должникам по ипотеке надо было помогать еще вчера, считают эксперты.

О том, что нужно помогать попавшим в трудности ипотечникам, латвийские политики говорят еще с 2008 года. Ранее предполагалось, что Сейм одобрит программу уже в конце 2009 года. Однако воз и ныне там: нормативные акты до сих пор не готовы и не поданы даже на рассмотрение правительства.

Плохие будут заморожены

Вчера Минфин сообщил, что необходимые поправки будут готовы уже в этом месяце, а вступить в силу они смогут до конца марта. В программе могут участвовать только те заемщики, которые взяли кредит для покупки своего единственного жилья, если его размер не превышает 100 тысяч латов, а сумма других займов — не более 5000 латов.

Банк должника должен добровольно согласиться на участие в программе. В этом случае он получает гарантию от государства в том, что в случае трудностей клиента по его счетам заплатит государство. Банк обязан будет заморозить 20% от займа (должнику не придется платить по ним ни основной суммы, ни процентов). При этом ежемесячные взносы не могут превышать 40% от доходов заемщика. Если за него все же вступится государство, то после восстановления неплатежеспособности участнику программы предстоит рассчитаться с государством за внесенные в банк средства. В определенных случаях на поддержку смогут рассчитывать и безработные, которые по прогнозу кредитора в скором времени улучшат свое финансовое положение. В таком случае для них замораживается 50% займа.

Действие программы рассчитано на два года. Государство на выдачу гарантий зарезервирует 82 млн. латов, при этом фактические затраты могут составить только 31 млн. латов в год.

Спасение выживших

"Программа опоздала на год. В феврале-марте 2009-го ее нужно было вводить. Сейчас же она не особо поможет тем, у кого уже возникли проблемы с банками. Скорее всего, предоставление госпомощи носит своего рода коммуникационный смысл — оно снимет напряжение в отношениях общества и кредитных учреждений", — рассказал советник премьера, экономист банка SEB Андрис Вилкс.

"Конечно, такие меры нужно было вводить по крайней мере год назад. Вот вам цифры: в январе 2009 года число плохих кредитов физических лиц составляло 18380, в июле — уже 30435. С августа и по сегодняшний день это число стабилизировалось и не увеличивается. Так что помогать нужно было раньше", — заявил председатель Ассоциации коммерческих банков Латвии Теодор Тверийонс.

По его словам, сама программа была практически готова еще при прошлом правительстве, но после смены власти Минфин потратил полгода на ее переделку, а осенью оказалось, что для ее реализации в бюджете элементарно нет денег.

"Я не знаю, помогут ли эти меры тем клиентам банков, у которых долги уже реструктуризированы, а это, по состоянию на сентябрь, 21 тысяча человек", — выразил свои сомнения г-н Тверийонс.

"Заемщики должны отвечать критериям программы даже в том случае, если их кредит уже реструктуризирован. Но и банк должен согласиться на добровольное участие в госпрограмме. Только в том случае ипотечный заемщик может рассчитывать на помощь", — сообщила пресс-секретарь Министерства финансов Байба Мелнаце.

Согласится ли банк второй раз терять доходы и изменять условия договора с клиентом, заморозив 20% от суммы его выплат, — вопрос риторический.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv