& Nr. 107 (3953)
от 7 июня
2010 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Июнь, 2010 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30        
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Недвижимость с богатым прошлым

ворцово-усадебное хозяйство Латвии сегодня пребывает в суровых условиях. При сокращении государственного финансирования в рамках общегосударственной экономии одновременно оскудел ручеек поступлений от туристов и корпоративных клиентов.

 Олеся МОЧАЛКИНА

Регулярный парк при Рундальском дворце, как и собственно резиденция курляндского герцога Эрнеста Бирона, включен в обязательную программу туриста, приезжающего в Латвию на пять-семь дней.

Исполнительный директор Латвийской ассоциации замков, дворцов и усадеб Лайма Лупике рассказала, что большинство исторических объектов находятся в руках государства или самоуправлений. Так, во многих бывших помещичьих усадьбах ныне действуют школы. А вот те старинные здания, которые сегодня активно участвуют в секторе туризма, как правило, принадлежат частному капиталу. Возможны также варианты, когда сама недвижимость числится за государством, а ее управлением занимается некая компания.

Так случилось с дворцом Межотне, который в 2001 году был на реконструкции за счет средств Государственного агентства инвестиций и развития (LIAA), после чего в здании появился отель на 16 номеров, обставленных в разных архитектурных стилях (ампир, барокко, модерн и так далее), и помещения для проведения конференций. Ими управляет частная компания, которая перечисляет арендную плату LIAA.

Однако, как заметила Лайма Лупике, помещения для конференций у латвийских замков в последнее время не пользуются большим спросом. Особенно чувствительный удар нанесли чиновники. Отменилось множество семинаров и конференций, ранее организовывавшихся за государственный счет.

Драма в стенах замка

В Латвии есть всего несколько нестоличных архитектурных объектов, имеющих международное значение. Их туристы стремятся захватить в дополнение к осмотру основных достопримечательностей Риги и прогулкам по Юрмале.

Это Сигулда и Рундальский дворец. К последнему сразу можно добавить Бауский замок и дворец Межотне, но это просто потому, что они находятся поблизости. Как рассказала директор компании Laimtuure Татьяна Даугсте, оба туристических объекта обычно ездят осматривать туристы, прибывающие в нашу страну на пять-семь дней.

А вот если они посещают Латвию в рамках прибалтийского тура, где на каждую страну отведено два-три дня, то речь идет о выборе между этими двумя историческими памятниками.

До остальных латвийских замков и усадеб, по ее сведениям, редко какой иностранец добирается. Все больше местные жители. Причем среди последних Татьяна Даугсте выделяет категорию корпоративных клиентов, заказывающих мероприятия с костюмированным театрализованным представлением (в Цесисском замке и в Рундале). В этом году такой услугой воспользовались компании, которые раньше вывозили сотрудников "погулять" за границу. Теперь же все скромнее, и даже после спектакля, разыгранного в атмосфере барокко (Рундале) или средневековья (Цесис), весь рабочий коллектив погружается в автобус и практически через час расходится по домам. Получается вполне, как говорят, бюджетненько.

Интерактив и цены

А вот по наблюдениям Л.Лупике, среди посетителей многочисленных местных замков и помещичьих усадеб в последнее время все чаще можно застать наших восточных соседей — русских и белорусов, решивших изучить историческое наследие Латвии с особым пристрастием.

Однако же и по ее мнению, местные жители по-прежнему являются самой верной аудиторией исторических зданий. Именно на них рассчитана акция "Посетим латвийские замки!", которую уже седьмой год подряд устраивает Ассоциация дворцов, замков и усадеб для привлечения внимания к этим туристическим объектам. В прошлом году в игру по собиранию специальных наклеек за посещение каждой усадьбы включилось свыше 80 тысяч человек.

Тут стоит отметить, что латвийские дворцы и усадьбы не снижают стоимость входных билетов, которую и так нельзя назвать низкой. Видимо, просто не могут себе позволить. Но это окупается, по мнению Т.Даугсте, высокой креативностью: "В последние годы много чего делают, чтобы привлечь туристов: постоянно открывают новые экспозиции, устраивают интерактивные развлечения. Например, с участием фольклорных групп".

Ах, эта свадьба, свадьба...

А вот директор портала Svadjba.lv Руслан Блажевич считает, что местные управляющие замков могли бы придумать что-нибудь поинтереснее, чтобы стимулировать молодоженов отметить свое событие именно у них. Но пока полета фантазии или элементарной продуманности программы практически не наблюдается: "Например, латыши очень любят все, что связано с геральдикой, и привезли на свадьбу флаг с гербом молодоженов. Но у замка хотя и стоял флагшток, но он не работал — так флаг и не удалось поднять".

По наблюдениям администратора портала, даже многочисленные сельские дома более изобретательны по части работы с брачующимися. Например, предлагают посадить на память розовый куст, а потом приезжать, навещать его. А чтобы это делать было более интересно, вручают семейную скидочную карточку на отдых в своем гостевом доме.

Почему усадьбы и замки так пассивны по отношению к свадебным торжествам, Р.Блажевич объяснить бессилен. Ведь такое мероприятие означает возможность продать целый комплекс услуг, начиная от регистрации брака прямо в историческом помещении или красивом парке (выездная сессия регистратора) и заканчивая ночлегом от 50 до ста гостей. А в нынешнее время, когда констатируется резкий спад как количества, так и размаха торжеств, каждое мероприятие ценно вдвойне.

По мнению нашего эксперта, единственное исключение представляет замок Бирини. Во-первых, он обладает объективными факторами, делающими его привлекательным для свадеб. Он находится не очень далеко от Риги (около 50 км), в самом замке и в постройке на его территории может разместиться до сотни гостей, ну, и, наконец, он представляет собой выигрышный фон для фотографирования невесты: стиль шведское барокко в отличие от тюдоровской неоготики, в котором выполнено большинство латвийских замков.

Ну а кроме хороших "внешних данных" замку Бирини повезло с менеджментом, который придумал разные романтичные легенды и церемонии вроде привязывания молодоженами колокольчиков на Дуб любви, свадебный круг на разукрашенной дрожке и особую беседку для бракосочетаний ("Беседка, многократно слышавшая "да": так значится она в прейскуранте).

"Молодоженам ведь только и надо, что какой-нибудь незатейливой романтичной легенды, да чтобы гостям было чем заниматься и в первый, и во второй день свадьбы", — уверяет Роман Блажевич.

Еще идея!

Таким образом, жанр латвийского дворцово-усадебного хозяйства можно обозначить как гостиница, ресторан, место для проведения торжеств. Однако имеются примеры и других попыток найти свою нишу. Например, усадьбу Румене превратили в дорогой спа-центр.

Еще одну возможную нишу подсказывает исполнительный директор Ассоциации дворцов, замков и усадеб. По ее мнению, успешной могла бы стать концепция замка, в котором предоставлялся бы сервис для пожилой аудитории.

Усадьбы закончились в 1920-м

В 1920 году, перед началом аграрной реформы, в Латвии насчитывалось 1200 помещичьих усадеб. А после этой реформы, фактически означающей коллективизацию, само слово "усадьба", как считают представители Латвийской ассоциации дворцов, замков и усадеб, перестало существовать.

По их мнению, теперь следовало бы говорить не "усадьба", но "бывшая усадьба". Однако никто специалистов слушать не хочет.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv