& Nr. 87 (714)
от 7 мая
1997 года
«Бизнес & Балтия»
В номере
 
Издания
 
Календарь
<< Май, 1997 >>
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
 
GISMETEO.RU:погода в г. Рига





www.eursa.org

smi.ru

Российский Деловой Портал 'Альянс Медиа'



Квартиросъемщикам — новый порядок

о вторник Кабинет министров Латвии одобрил порядок расчета квартирной платы. Новыми правилами предусмотрен порядок расчета оплаты жилья квартиросъемщиками, который необходимо принимать во внимание тем, кто сдает упомянутые квартиры. Фактически правила устраняют разницу между оплатой жилья теми, кто приватизировал квартиру, и квартиросъемщиками.

 Галина МОЛОЧКОВА

Квартиросъемщикам — новый порядок

Правила распространяются на следующие категории: самоуправления, устанавливающие квартирную плату в своих домах, а также уровень максимальной квартплаты на соответствующей административной территории; управляющих, устанавливающих квартплату в жилых домах госпредприятий и предприятий, имеющих долю государства в основном капитале; домовладельцев, которые получили жилые дома в процессе денационализации и возврата домовладений, при установлении квартплаты квартиросъемщикам, снимавшим жилые помещения в этом доме до денационализации.

Если говорить простым языком, то отныне в квартплату заносится все: расходы на содержание дома, налог на недвижимую собственность (с момента его введения), а сейчас — налог на недвижимость и землю, амортизационные расходы, оплата страховки дома, а также плата за услуги. Особо интересным пунктом новых правил является то, что жильцы должны оплачивать и необходимые расходы на управление упомянутым домом. В последнюю графу при этом занесена не только оплата труда управляющих, социального налога и канцелярских расходов, но и транспортных расходов. Причем последние особо не оговариваются.

Правда, раз в год квартиросъемщик имеет право потребовать от того, кто сдает ему жилплощадь, отчет о фактических расходах на содержание дома. Однако и тот, кто сдает квартиры, также имеет право увеличить (или уменьшить) размер квартплаты на 20% от базовой суммы ввиду особого благоустройства какой-либо из квартир, безумно удобного этажа или (упомянуто многозначительно) других факторов.

При этом общий баланс выплат всего жилого дома остается неизменным.

Правила определяют также формулы расчета квартплаты и выплат на содержание и проведение хозяйственных работ в латах в месяц. Документ дает также право самоуправлениям самостоятельно устанавливать максимальный размер квартплаты на своей территории.

В качестве обоснования представленного проекта указывается, что в настоящее время при установленном государством максимальном уровне квартплаты (потолок) содержание жилого фонда покрывается только на 10% от необходимых расходов.

Порядок, устанавливаемый проектом, условия и критерии, которые необходимо учитывать "квартиросдателям", определяют оплату аренды жилого помещения, а также круг квартиросъемщиков, для которых упомянутые правила являются обязательными.

"Частичное решение проблем утепления зданий даст возможность одновременной экономии потребления энергоресурсов в стране и уменьшения расходов жителей на коммунальные услуги", — считают авторы проекта.

Комментарий редактору | Распечатать | В "портфель" | Послать
Оцените статью

 
 
 
  
О нас | Редакция | Реклама главная | Карта сайта

Copyright © 2003, "Бизнес&Балтия", Developed by Front.lv
Копирование и распространение любых материалов, размещенных на сайте,
без письменного разрешения редакции запрещено.
При ретранслировании материалов обязательна гиперссылка на источник www.bb.lv