«С Лондоном покончено»: началось великое переселение олигархов

Спрос на Дубай

Риелтор в статье приводит детали своего разговора с одним из клиентов, неназванным миллиардером. Он продает свой пентхаус в Белгравии (район в историческом центре Лондона).

"С Лондоном покончено",— заявил риелтору миллиардер.

Свой пентхаус владелец оценивает в 28 млн фунтов стерлингов, но, по мнению риелтора, сумма завышена, на деле она должна быть около 20 млн фунтов. Миллиардер на это говорит, что деньги для него несущественны.

Риелтор со ссылкой на отчет консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank отмечает, что лондонский рынок элитной недвижимости за последний год вырос только на 1,5%, тогда как нью–йоркский — на 2,7%, а дубайский — на 44%. Агент по недвижимости указывает, что выбор его клиента также пал на Дубай — в том числе потому, что миллиардер не хочет платить налоги.

Среди других привлекательных городов и стран для обеспеченных клиентов в статье также перечислены Турция, Сингапур, Гонконг, Монако, Швейцария и Италия. Тем не менее агент по недвижимости добавил, что Лондон все еще лидирует по количеству продаж недвижимости дороже 25 млн долларов США.

Эр–Рияд рвётся в бой

Наследный принц Саудовской Аравии Мухаммед бен Салман хочет превратить столицу страны Эр–Рияд в крупнейший город мира, удвоив его население уже к 2030 году до 15 млн человек, пишет Bloomberg.

С этой целью в стране были введены правила, запрещающие госструктурам вести бизнес с международными компаниями, если они не имеют региональных штаб–квартир в Саудовской Аравии. Требования начнут действовать с 2024 года, поэтому уже сейчас зарубежные фирмы начали направлять своих сотрудников в страну.

Bloomberg отмечает, что таким образом Эр–Рияд пытается конкурировать с Дубаем (ОАЭ) — более "свободным и космополитичным", но и более дорогим. Не в пользу Эр–Рияда говорят потенциальный дефицит жилья и повышение стоимости его аренды, а также до сих пор не открытое (хотя это обещали сделать в 2019 году) метро. Кроме того, во многих сферах в Саудовской Аравии действуют более строгие нормы, чем в ОАЭ, например запрет на алкоголь.

Одним из способов, которым компании пытаются привлечь сотрудников в Эр–Рияд, является обещание увеличить им зарплаты в связи с переездом. Сотрудникам, которые переедут из Дубая в Эр–Рияд, обещают повышение зарплаты минимум на 35–40% и гарантии, что они сохранят свои рабочие места в течение пяти лет, но многие, несмотря на это, все равно боятся переезда.