Квартиры разрешат сдавать только сертифицированным лицам

Он подчеркнул, что ассоциация уже несколько лет активно выступает за создание упорядоченного рынка краткосрочной аренды, а также призвал правительство принять участие. "Мы считаем, что работа над этим должна быть проведена немедленно, без неоправданной задержки", - отметил Калниньш, добавив, что ассоциация обязательно будет активно участвовать в созданной Министерством экономики рабочей группе, чтобы совместно определить, какие ограничительные условия или требования следует применять в отношении краткосрочной аренды жилых помещений как отдельного сектора оказания услуг по размещению.

Калниньш пояснил, что такая концепция может устранить недобросовестных игроков на рынке, что означает честную конкуренцию между традиционными поставщиками жилья, такими как гостиницы, и краткосрочными арендодателями личных квартир.

«В настоящее время, к сожалению, сложилась ситуация, когда владельцы личных квартир не обязаны соблюдать те же нормативные требования, что и традиционные гостиницы, что приводит к недобросовестной конкуренции, в результате чего в сфере страдают как предприниматели, так и государственный бюджет из-за недополученных налоговых поступлений”, - пояснил председатель правления ассоциации.

В частности, он отметил, что из-за неупорядоченности этого вопроса в отрасли произошло несколько случаев, в которых пострадали люди, поскольку при оказании услуг по размещению не были соблюдены требования нормативных актов. Такова, например, была ситуация с трагедией в общежитии на улице Меркеля.

Калниньш подчеркнул, что при введении регулирования краткосрочной аренды необходимо разработать правила, которые будут определять работу таких платформ краткосрочной аренды, как «airbnb.com», «booking.com» и других. Нужно, что зарегистрироваться там могли только только сертифицированные предприниматели или частные лица, платящие налоги и соблюдающие все требования нормативных актов относительно оказания услуг по размещению.

LETA уже сообщала, что министру экономики до 31 декабря 2024 года поручено разработать и представить Кабинету министров информативный отчет о создании нового регистра краткосрочной аренды жилья или адаптации существующих баз данных в соответствии с постановлением Европарламента о сборе и обмене данными в связи с услугами краткосрочной аренды жилья.

В Минэкономики констатировали, что в последние годы цифровизация экономики происходила очень быстрыми темпами, включая использование онлайн-платформ для продажи товаров или предоставления услуг, что также влияет на краткосрочную аренду, которая в основном предлагается через цифровые онлайн-платформы.

При этом в целях снижения незарегистрированной экономической деятельности физических лиц в сфере аренды недвижимого имущества, в том числе рисков оказания незаконных услуг по размещению, необходимо принять меры по разработке идентификации или реестра краткосрочно арендуемого жилья и разработать новый инструмент регистрации данных, сообщает Минэкономики.

По мнению Минэкономики, запрет на дальнейшее использование жилых домов и квартир для оказания туристических услуг недопустим, однако следует четко определить, какие дополнительные ограничительные условия или требования следует применять в отношении краткосрочных туристских услуг.