Инвестиции в недвижимость значительно сократились

Бизнес / Финансы
LETA 11:00, 6 февраля, 2024 0

Общий объем инвестиций в недвижимость в Латвии в прошлом году составил 225 миллионов евро, что, по данным "Colliers", является вторым худшим показателем за последние десять лет.

 
Источник: Dreamstime

Обычно в Латвии объем инвестиций в недвижимость достигает примерно 300 миллионов в год, соответственно в 2023 году произошло падение примерно на 28% по сравнению с 2022-м, говорит руководитель отдела исследований и консалтинга "Colliers" Агия Вердиня.

В прошлом году сократились не только суммы сделок, но и их количество - всего было заключено 47 сделок, что на треть меньше, чем годом ранее. Еще меньше инвестиций за последние десять лет наблюдался только в 2017 году, когда общая сумма сделок с недвижимостью составила менее 150 миллионов евро, говорит Вердиня.

Причин снижения активности рынка несколько. В основном, конечно, это связано со значительным увеличением стоимости финансирования под влиянием EURIBOR, отмечает она. Лишь немногие участники рынка вынуждены продавать свои активы.

Покупатели требуют более высокой нормы прибыли при более высоких затратах на финансирование, что негативно влияет на цены на недвижимость, в то время как продавцы неохотно соглашаются на более низкую стоимость. Соответственно, поскольку обе стороны не могут прийти к согласию, количество сделок на рынке невелико, говорит Вердиня.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (0)


Статьи по теме

Бизнес ЕЦБ увидел признак масштабного сдвига в сторону протекционизма и нестабильности

Главы европейских центральных банков, собравшиеся на встрече в Португалии на минувшей неделе, предупредили о растущих рисках для экономики ЕС, включая напряженность в торговле и высокий государственный долг.

Бизнес Китай построит в Турции автозавод стоимостью миллиард долларов

Крупнейший в мире производитель автомобилей с электродвигателем, китайская BYD договорилась о строительстве в Турции завода мощностью в 150 тысяч электрокаров и гибридов в год. Об этом со ссылкой на министра промышленности и технологий Турции Мехмета Каджыра сообщают СМИ.

Бизнес Латвийская почта объявила о резком росте тарифов

ГАО "Latvijas pasts" подало в Комиссию по регулированию общественных услуг (КРОУ) проект тарифов на универсальную почтовую услугу (УПУ), который среди прочего с 1 января 2025 года предусматривает повышение тарифов на внутренние почтовые отправления, а также изменение тарифов на услуги трансграничной почты, свидетельствует сообщение в официальном издании "Latvijas Vēstnesis".

Бизнес Недолго музыка играла: в Латвии опять начала быстро расти инфляция

Потребительские цены в Латвии в июне этого года снизились на 0,1% по сравнению с маем, но выросли на 1,4% в годовом исчислении - в июне этого года по сравнению с июнем 2023 года, тогда как месяцем ранее годовая инфляция составила 0,1%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления.

Читайте еще

Бизнес Дойная колонна: российских инвесторов в Латвии сменяют китайцы и вьетнамцы

Не одни лишь беженцы с Украины или нелегальные искатели счастья интересуют нашу власть. Завтра Комиссия Сейма по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции с повышенным вниманием отнесется к миграции в страну богатых лиц из "третьих государств".

Бизнес Неожиданно: инвесторам Латвия нравится больше, чем Эстония

В прошлом году Латвия заняла 28-е место в Европе по привлекательности прямых иностранных инвестиций (ПИИ), свидетельствуют данные последнего исследования Europe Attractiveness Survey, проведенному EY.

Политика Ринкевич: Италия может стать стратегически важным инвестором в Латвии

Италия потенциально может стать стратегически важным инвестором в Латвии, заявил президент Латвии Эдгар Ринкевич в ходе официального визита в Италию на встрече с местными предпринимателями и представителями университетов.

Наша Латвия Кто поставил Латвию на тормоз? Власти наконец задумались о переменах

Иностранный бизнес удостоил Латвию самой низкой оценки с тех пор, как начал выставлять ей отметки. Что происходит в государстве? Действительно ли все так плохо?