Бизнес-центр Novira Plaza в центре Риги, наконец, сдан в эксплуатацию

Арендаторами бизнес-центра станут коворкинг класса «премиум» Spaces, компания быстрой доставки продуктов питания и других товаров Wolt Latvia, бизнес-консалтинговая компания PricewaterhouseCoopers, присяжная юридическая контораEversheds Sutherland Bitāns, поставщик решений и услуг по расчету персонала и заработной платы Zalaris, финансово-технологическая компания GoCardless, международная консалтинговая компания по недвижимости Newsec и другие.

Валдис Кокс, представитель ООО «Velve» и директор проекта Novira Plaza, утверждает, что, работая в ограниченных условиях в самом центре Риги с плотным транспортным и пешеходным потоком, с точки зрения организации работы это был одним из самых сложных планов развития строительной компании за последние годы.

При строительстве здания было использовано 24 100 тонн бетона и 10 000 квадратных метров регипса. Чтобы новое здание сохранило характер центра города ЮНЕСКО, в фасаде было использовано несколько отделочных материалов – испанская крупноформатная плитка, специально изготовленные для этого проекта немецкие пространственные керамические фасады, более 120 000 кирпичей и остекление площадью около 5000 квадратных метров.

Novira Plaza — бизнес-центр класса А, расположенный между улицами Сатеклес, Марияс и Элизабетес (прямо возле Рижского вокзала). Цель разработчиков проекта — получить платиновый сертификат LEED уже в первые годы эксплуатации здания.

Строительные работы здания начались в 2021 году, и подземные работы завершились в феврале 2022 года. Контракт на наземное строительство с «Velve» был подписан в декабре 2021 года. В 2022 году завершено строительство бетонных конструкций, начаты работы по фасаду, остеклению и интерьеру. Война в Украине вызвала изменения на рынках различных строительных материалов и цепочках поставок, поэтому срок сдачи здания был продлен до конца 2023 года.

Работы по строительству офисного здания вела строительная компания «Velve», договор строительства был заключен на 38 миллионов евро.

Архитекторами здания являются Даце Путниня и Андрис Калинка из архитектурного бюро «BB studija», а для разработки дизайна интерьера был выбран эстонский архитектор Мелис Пресс.

65,38% капитала застройщика "Marijas 2" принадлежит литовскому инвестиционному фонду "Evernord Real Estate Fund III", а 34,62% принадлежит ООО "Novira", дочерней компании эстонского застройщика "Novira Capital". По данным Firmas.lv, в 2022 году «Marijas 2» отработала с убытком в 118 544 евро.