Власти дадут частникам 100 млн евро на постройку жилья для 5 тысяч граждан ЛР

Бизнес
BB.LV 17:12, 13 июня, 2024 0

В Латвии планируют следующие крупные проекты государственно-частного партнерства (PPP): строительство дорог и программа жилищного строительства, сообщили bb.lv в Центральном агентстве финансов и договоров.

 

Во вторник, 11 июня, Кабинет министров принял два важных решения относительно реализации проектов PPP в Латвии.

Во-первых, дан зеленый свет Министерству сообщения на начало процедуры PPP для реализации первой фазы проекта "Объездная дорога Бауски", и, во-вторых, одобрена программа развития доступного арендного жилья.

Весной Центральное агентство финансов и договоров (CFLA) в сотрудничестве с Министерством финансов и VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) организовало встречи в 17 самоуправлениях, обсуждая возможности реализации проекта PPP.

Зачем это надо?

Проблема нехватки доступного арендного жилья в пригородах Риги и регионах актуальна уже несколько десятилетий. Жилищный фонд стареет, здания изнашиваются, их техническое состояние не оценивается как качественное, решения не энергоэффективны и не соответствуют современным рыночным и качественным бытовым условиям.

После обретения независимости новые многоквартирные арендные дома в пригородах Риги и за ее пределами практически не строились. Поэтому по приказу министра финансов была создана рабочая группа для разработки решений PPP для доступного арендного жилья, которая разработала возможные рамки решений PPP, предлагаемую структуру PPP, условия реализации и график.

Где построят новые дома?

Для оценки потребностей самоуправлений, VNĪ совместно с Ernst&Young провели исследование платежеспособности жителей и спроса на новое арендное жилье.

Учитывая существующие рыночные недостатки в государственных городах, пригородах Риги и региональных самоуправлениях, а также выявленную в исследовании необходимость в доступном арендном жилье в Риге, программа направлена на строительство и управление доступным арендным жильем.

В первой фазе проекта VNĪ рассмотрит возможность реализации мероприятий в Даугавпилсе, Елгаве, Екабпилсе, Юрмале, Лиепае, Огре, Резекне, Риге, Валмиере, Вентспилсе, а также в Адажи, Цесисе, Кекаве, Марупе, Олайне, Саласпилсе и Сигулде. Более точные контуры проекта будут определены в финансовых и экономических расчетах.

Откуда возьмутся деньги

На стадии подготовки и реализации проекта не планируется осуществлять какие-либо платежи из государственного или муниципального бюджета - в проекте предполагается передать риски строительства и доступности частному партнеру. Это означает, что первый платеж за доступность частному партнеру должен быть обеспечен примерно в марте 2030 года.

Это также означает, что частный партнер со своими знаниями и компетенцией разработает наиболее выгодное решение для нужд муниципалитетов и государства в строительстве доступного арендного жилья, профинансирует проект, а также обеспечит доступность объектов в срок, установленный договором PPP.

На данный момент планируемые общие инвестиции в проект составляют от 100 до 125 миллионов евро, и в качестве потенциального стратегического финансиста привлекается Европейский инвестиционный банк (EIB) и, возможно, Банк развития Совета Европы.

Если предположить, что квадратный метр экономного жилья обойдется в 2 тыс евро, то на 100 млн евро можно построить 50 тысяч кв. метров. На этой площади можно расселить около 5 тысяч жителей Латвии. Для сравнения: в рижском микрорайоне Плявниеки проживает около 40 тыс человек.

Следующим шагом на данный момент планируется подписание VNĪ договора с EIB о предоставлении поддержки и информирование VNĪ муниципалитетов о дальнейшем процессе.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (0)


Статьи по теме

Бизнес ЕЦБ увидел признак масштабного сдвига в сторону протекционизма и нестабильности

Главы европейских центральных банков, собравшиеся на встрече в Португалии на минувшей неделе, предупредили о растущих рисках для экономики ЕС, включая напряженность в торговле и высокий государственный долг.

Бизнес Китай построит в Турции автозавод стоимостью миллиард долларов

Крупнейший в мире производитель автомобилей с электродвигателем, китайская BYD договорилась о строительстве в Турции завода мощностью в 150 тысяч электрокаров и гибридов в год. Об этом со ссылкой на министра промышленности и технологий Турции Мехмета Каджыра сообщают СМИ.

Бизнес Латвийская почта объявила о резком росте тарифов

ГАО "Latvijas pasts" подало в Комиссию по регулированию общественных услуг (КРОУ) проект тарифов на универсальную почтовую услугу (УПУ), который среди прочего с 1 января 2025 года предусматривает повышение тарифов на внутренние почтовые отправления, а также изменение тарифов на услуги трансграничной почты, свидетельствует сообщение в официальном издании "Latvijas Vēstnesis".

Бизнес Недолго музыка играла: в Латвии опять начала быстро расти инфляция

Потребительские цены в Латвии в июне этого года снизились на 0,1% по сравнению с маем, но выросли на 1,4% в годовом исчислении - в июне этого года по сравнению с июнем 2023 года, тогда как месяцем ранее годовая инфляция составила 0,1%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления.

Читайте еще

Бизнес Жители Латвии меняют жилье гораздо реже, чем жители Эстонии

Банк Luminor в сотрудничестве с социологической фирмой Norstat опросил жителей стран Балтии, сколько раз за свою жизнь они меняли жилье, в том числе переезжали из одной съемной квартиры в другую. Выяснилось, что жители Латвии и Литвы меняют место жительства значительно реже, чем жители Эстонии.

Наша Латвия Рига? Пригород? Деревня? Население ЛР рассказало, где хочет жить

Жители Латвии предпочли бы жить в Риге или пригороде, если бы у них была возможность выбора, показал недавно проведенный опрос.

Наша Латвия Что ждет жильцов муниципальных квартир Риги после подписания «срочного» договора

На сегодня, 13 марта в Рижском городском суде запланировано судебное заседание. Приговор может стать прецедентом, который повлияет на жизнь многих рижан.

Наша Латвия «Кто это допустил?»: проект застройки на Луцавсале привел в ужас рижан

На прошлой неделе был представлен проект многоквартирных домов, которые компания Merks планирует построить на Луцавсале. Как пишет TautaRunā, проект вызвал резкую критику со стороны соцсетей.