Вопрос засилья пустых витрин в Риге хотят решать на политическом уровне

Глава комитета городского развития Рижской думы Инесе Андерсоне сообщила, что самоуправление планирует начать реконструкцию одной из самых оживленных улиц Старой Риги во второй половине следующего года. Минимум через год строительных работ улица Вальню превратится в пешеходную улицу без автомобилей, передает Латвийское радио.

«Главное, во что мы вкладываемся, — это маркетинг как Старой Риги, так и города. Для привлечения туризма в продвижение Риги как направления было инвестировано 1,5 миллиона евро. Проводятся различные мероприятия — в фокусе Старая Рига. В этом году мы также планируем реализовать более амбициозное благоустройство, чтобы показать более приятную городскую среду, и начинаем серьезный инвестиционный проект по реконструкции улицы Вальню, а также улицы Калькю», - сказала Андерсоне.

В этом году самоуправление выделяет на упомянутый маркетинг за рубежом как минимум на полмиллиона евро больше, чем в прошлом году. По сравнению с 2019 годом, когда туристов в Риге стало значительно больше, финансирование, выделяемое на маркетинг, увеличилось аж в несколько раз. Чтобы уменьшить количество пустующих витрин в Риге, самоуправление допускает изменение налоговой политики.

Один из вариантов — снизить налог для собственников, но тогда, скорее всего, его придется снижать и для собственников, чьи помещения сдаются в аренду, рассуждал Андерсоне:

«С другой стороны, скажем, для тех, кого не сдавал свою собственность в аренду более года, мы, например, применим более высокую ставку. Мы должны доказать, что этого не было больше года. Но если помещение арендовали на один месяц, а потом нет? И мы это не контролировали... Чтобы потом можно было активно применить этот механизм и заставить его работать... Очень большая административная нагрузка не позволяет нам за этим следить», - говорит она.

Налог на недвижимость в Риге следует снизить, так как это позволит предпринимателям выжить, а не зарабатывать деньги, считает глава Латвийской ассоциации сделок с недвижимостью Айгарс Шмитс: «Нужно помнить, что для Старой Риги характерны энергонеэффективные, старые дома. На мой взгляд, самым печальным фактором является не только налог на недвижимость. Зимой здесь довольно большие счета за коммунальные услуги. Чтобы было тепло и комфортно, это должно быть сбалансировано с арендной платой, чтобы этот предприниматель мог позволить себе платить хотя бы минимальную арендную плату, управление, коммунальные услуги и зарплату сотрудников через свой бизнес».

Единого решения по возвращению предпринимателей в Старую Ригу вряд ли будет найдено.

Муниципалитет должен поговорить с каждым владельцем пустой витрины, считает посол агентов и операторов европейского туризма, доцент высшей школы бизнеса «Turība» Эрик Лингеберзиньш.

«Ситуация в Старой Риге является своего рода зеркалом экономической ситуации, потому что видно, что местных жителей столько же, сколько есть, и мы ясно видим, что нам просто необходимы иностранные туристы, которые готовы остаться и потратить деньги. Я бы сказал, что среди направлений, первоначально предложенных думой, — рассмотреть вопрос о том, следует ли увеличить или уменьшить налоги. Но, возможно, решение состоит в том, чтобы пойти в обоих направлениях одновременно».

Возможные изменения в налоговой политике на недвижимость будут рассмотрены рабочей группой до осени. Городская дума могла бы поддержать один из вариантов, и тогда новый порядок вступит в силу в следующем году, спрогнозировала Андерсоне, отметив, что возможные налоговые изменения коснутся, например, загрязненных и деградированных мест.