Ипотечные кредиты с Силиня: ситуация станет проще – премьер обещает

Премьер отметила, что возглавляемая ею рабочая группа завершила работу и сейчас идет процесс согласования нормативных актов. Силиня подчеркнула, что совсем скоро будет доступна информация о поправках к закону о защите прав потребителей и соответствующих правилах Кабинета министров, которые обеспечат такую возможность. По ее мнению, таким образом удастся добиться здоровой конкуренции между кредитными учреждениями.

Как сообщалось, 9 ноября Сейм во втором чтении рассмотрел поправки к закону о защите прав потребителей, призванные защитить получателей ипотечных кредитов.

Государство планирует поддержать тех получателей ипотечных кредитов, чьи платежи банку превышают 20% их доходов, однако такой порядок не планируется распространять на семьи с детьми, которым поддержка может быть оказана независимо от величины платежа по отношению к доходам.

Кредитное учреждение должно будет уплатить пошлину получателю ипотечного кредита в размере 30% от начисленных за соответствующий квартал процентных платежей, но не более двух процентных пунктов от установленной на период процентной ставки с учетом того, что пониженная процентная ставка не должна быть ниже первоначальной.

Предполагается, что поддержка будет оказываться тем потребителям, у которых последний рассчитанный в течение календарного месяца платеж по договору ипотечного кредита превысит 20% от общих имеющихся в распоряжении потребителя (заемщика вместе с созаемщиком) среднемесячных нетто-доходов за последние шесть месяцев.

Это правило на 20%-е ограничение не распространяется на потребителей, в семье которых на момент подачи заявления ожидается ребенок или воспитывается ребенок до 23 лет включительно.

Чтобы получить поддержку, потребитель должен будет соответствовать и ряду других критериев. Поддержка будет действовать либо на единственный договор ипотечного кредита, либо распространяться на такую недвижимость, где задекларирован потребитель или какой-либо член его семьи.

При этом предполагается, что договор по ипотечному кредиту должен быть заключен до 31 октября 2023 года и остаток по ипотечному кредиту не может превышать 250 000 евро. Для получения поддержки потребитель должен будет подать заявление плательщику пошлины - кредитному учреждению.

В отношении кредитных организаций для оказания поддержки поправки предусматривают введение пошлины на защиту получателей ипотечного кредита.