Доходы арендаторов сожрал вирус: пандемия удешевила съёмное жилье

Бизнес / Недвижимость
BB.LV 06:15, 23 мая, 2021 7

Нынешний кризис странный. Жилье в Латвии, в отличие от памятного экономического провала десятилетней давности, только дорожает. Зато стало дешевле снимать квартиры и дома.

 

Специалисты подсчитали, что за время пандемии Covid–19 арендная плата на квартиры в рижских новостройках снизилась на 19%, в довоенных домах — на 13%, в реновированных домах — на 7%, в серийках — на 8%.

В настоящее время средняя арендная плата в новостройках составляет 12,2 евро за квадратный метр в месяц, но иногда может достигать 15 евро за квадратный метр. Средняя арендная плата в реновированных домах составляет 9,1 евро за квадратный метр, в других домах — 7,4 евро за квадратный метр.

В целом 11% квартир, предлагаемых на рынке аренды, расположены в новостройках, 54% — в реновированных домах, 34% — в других домах.

Эксперты отмечают, что после начала пандемии предложение квартир в долгосрочную аренду увеличилось на 65%, что можно объяснить тем, что из–за уменьшения потока туристов и замедления темпа роста цен квартиры, которые ранее были на рынке краткосрочной аренды, стали предлагаться в долгосрочную аренду. Однако в этом году это предложение уменьшилось.

Григорий АНТОНОВ.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (7)


Статьи по теме

Бизнес ЕЦБ увидел признак масштабного сдвига в сторону протекционизма и нестабильности

Главы европейских центральных банков, собравшиеся на встрече в Португалии на минувшей неделе, предупредили о растущих рисках для экономики ЕС, включая напряженность в торговле и высокий государственный долг.

Бизнес Китай построит в Турции автозавод стоимостью миллиард долларов

Крупнейший в мире производитель автомобилей с электродвигателем, китайская BYD договорилась о строительстве в Турции завода мощностью в 150 тысяч электрокаров и гибридов в год. Об этом со ссылкой на министра промышленности и технологий Турции Мехмета Каджыра сообщают СМИ.

Бизнес Латвийская почта объявила о резком росте тарифов

ГАО "Latvijas pasts" подало в Комиссию по регулированию общественных услуг (КРОУ) проект тарифов на универсальную почтовую услугу (УПУ), который среди прочего с 1 января 2025 года предусматривает повышение тарифов на внутренние почтовые отправления, а также изменение тарифов на услуги трансграничной почты, свидетельствует сообщение в официальном издании "Latvijas Vēstnesis".

Бизнес Недолго музыка играла: в Латвии опять начала быстро расти инфляция

Потребительские цены в Латвии в июне этого года снизились на 0,1% по сравнению с маем, но выросли на 1,4% в годовом исчислении - в июне этого года по сравнению с июнем 2023 года, тогда как месяцем ранее годовая инфляция составила 0,1%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления.

Читайте еще

Наша Латвия Мы слишком «богатые» чтобы получать пособие, слишком бедные, чтобы дали ипотеку

Если специалисту и его семье негде жить, то нет и мотивации создавать новые рабочие места, от чего соответственно страдает развитие региона.

Бизнес Цены на аренду улетели в космос: теперь снять квартиру могут только богатые?

Как и в других секторах, цены на рынке аренды также стремительно растут. Арендодателям это нравится, потому что спрос на съемные квартиры превышает предложение, сообщает Латвийское радио.

Политика Долг 5000 евро: помощница депутата Сейма не платила за аренду квартиры в центре

В редакцию программы Bez Tabu (TV3) обратился арендодатель Андрис Пилверс, который полтора года назад сдал квартиру в доме на улице Авоту. Для арендатора это была выгодная сделка: за аренду жилья в центре Риги арендодатель просил 300 евро. Однако уже с самого начала арендатор не платил за аренду и коммунальные услуги, в резальтате чего накопился солидный долг. Квартиру снимала помощница депутата Сейма.

Наша Латвия Россияне, украинцы и белорусы подняли цены на арендное жилье

В последние три месяца наблюдается бурный рост спроса на рынке аренды квартир в Риге: малогабаритные квартиры исчезают с доски объявлений в течение одного дня, арендодатели заметили возможность заработать и повышают стоимость аренды.