Бизнес / Недвижимость

Ввиду нехватки нового жилья рынок недвижимости снова развивается по сценарию, наблюдавшемуся полтора десятилетия назад, когда квартиры раскупались еще задолго до того, как здание было построено.

Несмотря на обещания правительства Кариньша снизить налог на первичное жилье, часть собственности будет обложена большим налогом, пишет nra.lv.

Цены на жилье в Канаде подскочили более чем на 25 процентов по сравнению с годом ранее, что является рекордным ростом, который был спровоцирован историческим дефицитом предложения, сообщает Bloomberg.

Европейская комиссия предложила правила, согласно которым страны Европейского союза должны будут к концу десятилетия отремонтировать наименее энергоэффективные здания для сокращения выбросов парниковых газов и экономии топлива, передает Reuters. На здания приходится около 40 процентов энергопотребления в ЕС, и большинство из них отапливается ископаемым топливом.

За девять месяцев этого года работающий в Латвии шведский банк раздал ипотечных кредитов на 134 миллиона евро, что на 49% больше, чем год назад, в свою очередь число сделок выросло на 30%. Наибольший прирост как по количеству сделок, так и по объему финансирования в этом году зафиксирован в сегменте частных домов.

Все новые дома в столице Нидерландов с 2025 года будут частично состоять из дерева. Муниципальные власти Амстердама подписали соглашение Green Deal Timber Construction, которое обяжет застройщиков использовать не менее 20 процентов древесины или других экологически чистых материалов для возведения зданий, пишет Dezeen.

В течение последнего полугодия наблюдается довольно быстрый рост на рынке недвижимости премиум-класса - общая сумма сделок выросла на 24,4%, а число сделок увеличилось на 32,8% по сравнению с первым полугодием прошлого года, сообщила руководитель компании Latvia Sotheby ’s International Realty Илзе Мазуренко. Больше местных покупателей и очень мало покупок недвижимости стоимостью более 4 тыс евро за квадратный метр – таковы нынешние тенденции премиум-классе.

И в Латвии, и в Эстонии наблюдается одинаковая тенденция в сельскохозяйственной сфере: количество хозяйств год от года сокращается, обрабатываемые площади увеличиваются и постоянно растет цена одного гектара земли, используемой в сельском хозяйстве.

Эксперты, опрошенные Reuters, ожидают замедление роста цен на недвижимость по всему миру. Тем не менее риелторы прогнозируют, что доступность жилья останется на том же уровне или вовсе снизится.

Освоив удаленную работу, жители Латвии начали проявлять усиленный интерес к возможностям проживания в регионах. В результате этого в 2020 году повысился интерес к квартирам в малых городах Латвии, где цены на жилую площадь существенно ниже, чем в столице.

Власти Берлина могут выкупить квартиры по условиям сделки между компаниями-лидерами на рынке аренды жилой недвижимости. Как пишет Bloomberg, к этому привело поведение разгневанных высокими арендными ставками горожан.

Австралийцы готовы скупать любую рухлядь и платить за нее бешеные деньги. Агентство Reuters пишет, что виной тому бум на национальном рынке недвижимости, вызванный ажиотажным спросом и низкими ипотечными ставками.

Кризис кризисом, а цены на недвижимость не забывают исправно идти вверх. Особенно это касается Юрмалы, пожалуй, самого престижного места для проживания в Латвии.

Как обстоят дела в Риге, в сегменте серийного жилья? Здесь цены в апреле поднялись на 0,4%, а с начала 2021 года - на 1,6%.

Нынешний кризис странный. Жилье в Латвии, в отличие от памятного экономического провала десятилетней давности, только дорожает. Зато стало дешевле снимать квартиры и дома.

Посредников при купле-продаже недвижимости в Латвии просят поторопиться с регистрацией: иначе с 1 июля без нее они потеряют право на работу.

Самая высокая стоимость земли, предназначенной для застройки, сейчас в Таллине. В эстонской столице она достигает 1694 евро за квадратный метр. Рига - на втором месте. За ней следует Вильнюс. Такие данные содержатся в недавно опубликованном рыночном исследовании, проведенном аналитиками эстонского предприятия RIA.com Marketplaces.

Рынок жилья Германии выиграл от пандемии коронавируса, говорится в материалах портала зарубежной недвижимости Prian.ru. Каждый квартал 2020-го средняя стоимость квадратного метра в крупнейшей экономике Европы росла: на 7 процентов в первом, на 6 процентов во втором, на 8 процентов в третьем и в четвертом (в сравнении с аналогичным периодом 2019-го).

Любое жилье, находящееся в собственности простых латвийцев, для последних является единственным местом жительства или единственным ценным активом. Именно поэтому все, что касается квартиры или индивидуального дома, очень волнует владельцев. И на днях в этой сфере произошли очень важные правовые изменения.

Одна из особенностей нынешнего кризиса в том, что целые отрасли народного хозяйства продолжают работать как ни в чем не бывало. Одна из них - строительство. В окрестностях Риги закладываются все новые жилые дома, а те новостройки, что уже были открыты до коронакризиса, продолжают расти вверх.

Напомним, что еще до начала пандемии чиновники минюста и Земельной книги то ли по глупости, то ли с умыслом (провести зондаж общественного мнения), но обнародовали проект изменений кадастровой стоимости недвижимости. Этот документ вызвал эффект разорвавшейся бомбы.

По итогам 2020 года любимыми городами сверхбогатых людей (их еще называют ультрахайнетами) стали Цюрих, Копенгаген и Токио. Москва заняла 49 место из 50. Об этом пишет Daily Mail со ссылкой на исследование компании BARNES International.