Счета за жилье, которые за последний год выросли, стали для многих латвийцев серьезной проблемой, особенно учитывая все пандемийные проблемы. Однако, это не останавливает экспериментаторов из Rīgas namu pārvaldnieks.
Источник: Иллюстративное фото
Аренда земли теперь всплыла в ежемесячном счете. С этим нюансом уже столкнулись все рижане, у которых жилье находится на чужой земле, получив общий счет от Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) в марте.
В этом месяце система подготовки платежей за аренду земли под многоквартирными домами, управляющими которых является RNP, изменилась. Раньше собственники квартир в жилых домах, находящихся на земельном участке, принадлежащем не жильцам, а другому лицу, но функционально необходимым (прикрепленным) к дому, раз в квартал получали отдельный счет за аренду земли.
Теперь арендная плата за землю за первый квартал этого года уже включена в счет коммунальных услуг за март 2021 года. И отныне будет включаться в ежемесячный счет за коммунальные услуги.
Официальная версия: так проще, экологичнее. Очевидно, что выписывание лишних счетов – это дополнительные расходы.
– Людям легче оплачивать один счет в месяц. Тем более, что следующий приходил с периодичностью в 3 месяца. То есть тот же самый счет, та же самая оплата, но разбитая не на 4 платежа в год, а на 12, - утверждают в RNP.
Задолженность по аренде земли не будет переноситься на коммунальные платежи: перерасчеты, если собственник земли заключает договор или принято решение суда, а в других случаях за предыдущие периоды (до 31.12.2020), будут производиться в старой части договора аренды земли и будут подготовлены отдельные счета.
Деньги «за управление»: что туда входит
Деньги, заплаченные за управление жилым домом, обеспечивают успешное исполнение действий по управлению, а именно: организацию и выполнение действий по управлению жилым домом, расчет за необходимые и полученные материалы, проделанные работы (рабочая сила), а также покрывают административные расходы, например, заключение договоров, считывание показаний счетчиков, учет и т. п.
Плата за управление для каждого жилого дома рассчитывается индивидуально на основании технических параметров и общего состояния дома. Плату составляет множество расходов: уборка жилого дома, уборка прикрепленной территории, техническое обслуживание трубопроводов системы водопровода и канализации и т. д.
Для каждого дома ежегодно подготавливается краткое изложение сметы планируемых доходов и расходов на осуществление обязательных работ по содержанию и управлению жилым домом на следующий год, в которой четко указаны услуги и их затраты, которые включает в себя плата.
Николай КУДРЯВЦЕВ.
Подписывайтесь на Телеграм-канал
BB.LV!
Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии
и мире!
Комментарии
(7)