Просто ошибка? Соседи 14 лет платят за бесхозную квартиру

Байба рассказала, что квартира соседа пустует уже четырнадцать лет — хозяин умер, оставив квартиру в наследство некоему мужчине, но и тот покинул этот мир, так и не сумев перенять имущество. Так что все эти годы в квартире никто не живет, но Байба уверена, что за пустующую квартиру платят жильцы всего дома.

С 2020 года Байба неоднократно обращалась за помощью и разъяснениями к управляющему зданием – ООО «Rīgas namu pārvaldnieks», но более подробной информации получить не смогла.

«Эти долги продолжают накапливаться, и снова наступит момент, когда все долги будут распределены между нами. Соответственно, мы должны расплачиваться за бездействие управляющего», - говорит женщина.

Представитель ООО «Rīgas namu pārvaldnieks» Уна Греневица указала, что соседи точно не платят за пустующую квартиру, а сами управляющие также являются заложниками ситуации. Управляющему было известно о деле с квартирой еще до того, как в дело вмешались журналисты, ситуация признана сложной, ее причина - в недостатках в системе. Представитель компании подчеркнула, что управление правами наследования не входит в обязанности управляющего.

Юрист Арманд Логинс подчеркнул, что если в течение года никто не обращался за недвижимостью, муниципалитет должен установить факт и взять недвижимость под свое крыло. Вероятно, это системная ошибка, потому что квартира по-прежнему пуста. Представители Рижской думы объяснили почему.

«С 2006 года действуют несколько постановлений Кабинета Министров, порядок действия которых концептуально не изменился, то есть государство предлагает муниципалитету взять в собственность конкретную жилую площадь. В этом случае в самоуправление такого предложения не поступало, а Кабинет Министров не принимал решения о передаче квартиры муниципалитету. Поэтому муниципалитет не мог заниматься этой квартирой и сдавать ее в аренду. Для того, чтобы муниципалитет перенял квартиру, она должна быть изначально признана государством собственностью лица, не имеющего наследников», - пояснил представитель Рижской думы Мартиньш Вилемсонс.

Пока власти пытаются найти ошибки в законах и системе, юрист предлагает соседям пустующей квартиры обращаться не только к управдому, но и в муниципалитет. Между тем управляющий обещает решить ситуацию, но подчеркивает, что это в любом случае будет долгий процесс и продлится он не менее года.