Госпомощь для латвийских должников: нюансы выплат

Наша Латвия
BB.LV 16:25, 24 января, 2024 0

Рассказываем о важных моментах государственной поддержки для ипотечных заемщиков – когда и сколько будут платить. В случае разных ситуаций у должников суммы будут разными.

 

Как известно, в связи с резким ростом процентов по кредитам Сейм принял меры защиты для заемщиков. Как ожидается, ее будут выплачивать до конца 2024 года.

22 января на пресс-конференции Ассоциации финансовой отрасли Латвии (далее Ассоциация) были акцентированы такие моменты: поддержка заемщиков будет выплачиваться ТОЛЬКО по произведенным процентным платежам (не по основной сумме кредита). Размер помощи составит 30% от произведенных процентных платежей, но не более 2 процентных пунктов от общей ставки заимствования, установленной на этот период.

Как пояснил юрисконсульт Ассоциации Эдгар Пастарс, чтобы получить государственную поддержку, заемщикам не нужно ничего делать самостоятельно – они ее получат автоматически.

Рассчитываться помощь будет согласно имеющейся методологии – раз в квартал. Клиенты банков получат деньги на свой счет четыре раза: в апреле, июле, октябре и уже следующем январе. Валюта полученного кредита значения не имеет – те кредиты, которые не в евро, также получат господдержку.

Сумма помощи:

200–270 евро – для кредитов в размере 50 000 евро; 630–740 евро – для кредитов в размере 150 000 евро;1000–1240 евро – при кредитах в размере 250 000 евро.

Разные «потолки» и примеры выплат

Итак, помощь получат все ипотечные заемщики, получившие кредит до 31 октября 2023 года и остаток по ипотеке которых не превышает 250 тыс. евро. Однако компенсация выплачивается только в том случае, если должник выплачивает проценты по кредиту. То есть, если заемщик платит их, независимо от того, выплачен ли основной долг.

Что еще стоит учесть: компенсация не выплачивается, если кредитор получает проценты по исполнительному делу на основании решения суда. Если проценты выплачиваются частично, компенсация рассчитывается исходя из фактически выплаченных сумм.

«Если сумма остатка кредита изменится в этом году, например, уменьшится ниже 250 тысяч евро, компенсацию заемщик получит со следующего месяца. В свою очередь, если сумма кредита поднимется выше 250 тысяч евро, заемщик лишится компенсации», – поясняет Ассоциация.

Заемщики с фиксированной процентной ставкой (ставка фиксированная с момента заключения договора) поддержки не получат. Однако ее получат должники, если кредитная ставка была временно снижена или кредит был предоставлен на какое-то время по ставке, добавленной банком в 0%.

Компенсация за каждый квартал будет рассчитываться кредиторами (банками), они сообщат об этой сумме в СГД, которая перечислит деньги на счет заемщика, указывает Ассоциация.

«При определении размера компенсации ежемесячно будут рассчитываться два промежуточных итога: 30% от фактически произведенных процентных выплат и «порог» в 2 процентных пункта. Такой расчет необходим потому, что законодатель предусмотрел, что размер компенсации не может быть более 2 процентных пунктов от процентной ставки, установленной на указанный период (общая ставка по займу).

Если общая ставка по кредиту превышает 6,67%, то из-за лимита в 2 процентных пункта заемщику не будут выплачены все полные 30% уплаченных процентов, а будет выплачена меньшая из обеих сумм.

Как это выглядит в конкретных суммах:

* сумма кредита (остаток) составляет 50 тыс. евро, общая годовая процентная ставка составляет 5,7%, при этом ежемесячный платеж по кредиту составляет менее 350 евро. Тогда компенсация в размере 30% за первый квартал 2024 года составит 212,72 евро;

* если же общая процентная ставка составляет 7,4% и ежемесячный платеж составляет менее 400 евро, то сумма компенсации за первый квартал составит 248,79 евро (применяется порог в 2 процентных пункта).

Как поясняет Ассоциация, чем выше сумма кредита, тем заметнее разница:* если остаток кредита составляет 150 тыс. евро, а ставка 5,7%, то компенсация за первый квартал составит 638,15 евро;

* если ставка составит 7,4%, компенсация составит 746,69 евро;

* если остаток кредита составляет 250 тыс. евро, а ставка составляет 5,7%, компенсация за первый квартал составит 1063,57 евро;

* если ставка составит 7,4%, компенсация составит 1243,95 евро.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (0)


Статьи по теме

Наша Латвия Бунт аптекарей: латвийские фармацевты защищают высокие цены

Реформа Абу Мери столкнулась с серьезным сопротивлением. Владельцы 110 аптек и представители профессиональных ассоциаций обратились с открытым письмом к премьеру, министрам и руководителям сеймовских фракций.

Наша Латвия Улицу Вальню сделают пешеходной за 8 млн евро

В целях развития общественного открытого пространства Старой Риги, включенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, Рижское самоуправление планирует до конца 2029 года перестроить инфраструктуру улицы Валню, Театральной площади и прилегающих улиц, превратив улицу Вальню в пешеходную улицу.

Наша Латвия ПВС выявила недозволенную пищевую добавку в алкоголе

Продовольственно-ветеринарная служба (ПВС), проведя проверку груза алкоголя из Беларуси, предписала уничтожить крепкий алкогольный напиток, в котором обнаружена неразрешенная пищевая добавка - бензоат натрия (Е211), свидетельствует информация, обнародованная ПВС.

Наша Латвия Объявлен сбор пожертвований для пострадавшей от ракетных ударов детской больницы

Благотворительная организация "Ziedot.lv" призывает делать пожертвования на помощь детской больнице "Охматдет" в Киве, сообщила агентству ЛЕТА руководитель по коммуникациям благотворительной организации Илзе Ошане.

Читайте еще

Бизнес Стало известно, какие суммы получат от государства ипотечные заемщики Латвии

Общая сумма установленной государством банковской поддержки ипотечных заемщиков в первом квартале составит более 24 млн евро, сообщила на заседании бюджетно-финансовой комиссии Сейма генеральный директор Службы государственных доходов (СГД) Байба Шмите-Роке.

Наша Латвия Латвийских должников освободят из «ипотечного рабства»

Бюджетная комиссия Сейма в окончательном чтении поддержала изменения в законах, упрощающие перекредитацию ипотеки. Завтра, 15 февраля Сейм в ускоренном порядке собирается окончательно принять эти изменения, что существенно удешевит процедуру смены банка. И изрядно сэкономить.

Наша Латвия Долгая дорога к дому: срок погашения ипотеки в Латвии превышает 20 лет

Средняя сумма кредита, выданного на покупку недвижимости, в прошлом году составила чуть менее 79 000 евро, свидетельствуют данные латвийского банка.

Наша Латвия Скинь банк с трудовой шеи: как избавиться от невыгодной ипотеки

На минувшей неделе Бюджетно-финансовая (налоговая) комиссия Сейма поддержала поправки в Закон о защите прав потребителей.