Рижанам резко увеличили налог на недвижимость: Рижская дума объяснила – почему

Наша Латвия
BB.LV 07:34, 20 апреля, 2024 0

«Получил счет за землю под многоквартирным домом в размере 4% от кадастровой стоимости (до этого года было 1,5%). Земля принадлежит Рижской думе, в счете дана ссылка на изменение закона от 1937 г. (статья 38.2). Получается, Рижская дума у нас теперь сравнялась с земельными баронами?

 
Источник: Dreamstime

Счет выглядит как «филькина грамота»: ни кадастрового номера, ни размера земельного участка земли, ни его стоимости, ни годового процента (информацию о последнем я узнал только после звонка в расчетный отдел). На мою просьбу прислать нормальный счет, из которого мне, клиенту, стало бы понятно, за что мне предлагают платить, последовал отказ. Пояснили, что в самоуправлении еще не разработаны соответствующие бланки.

Как получить разъяснения от Рижской думы, на каком основании они подняли ставку почти в 3 (!) раза. И куда можно обратиться, чтобы присылали нормальные счета? С уважением, читатель портала bb.lv»

Мартиньш Вилемсонс, и.о. руководителя отдела коммуникации Рижской думы:

– 30 сентября 2021 года Сейм принял поправки к закону «О времени вступления в силу и порядке применения обновленного Гражданского закона Латвийской Республики 1937 года в части вступления, наследственного права и вещного права» (далее – Поправки), в соответствии с которыми был введен новый правовой институт – право законного пользования землей.

Согласно статьям 38 и 42 Поправок, вступивших в силу с 01.01.2024:

• собственник здания/строения по закону обязан платить владельцу земельного участка за право пользования упомянутым земельным участком;

• размер платы за право землепользования составляет четыре процента в год от кадастровой стоимости земли, находящейся в пользовании;

• плата за право законного землепользования вносится за каждый квартал авансом.

Согласно записи в Земельной книге Рижского городского суда, квартира, которая является собственностью обратившегося в редакцию читателя, находится в жилом доме, к которому прилегает земельный участок, необходимый для функционирования дома. Право собственности на данный участок закреплено за Рижским самоуправлением. На этом основании плата за право законного землепользования участком под квартирной собственностью заявителя исчисляется в соответствии с тем, какую идеальную долю составляет конкретная квартирная собственность.

От дальнейшей платы за законное пользование земельным участком, находящимся в собственности самоуправление города Риги, владелец здания/строения может быть освобожден в случае, если он приобретет идеальную долю конкретного земельного участка; в этом случае между владельцем земли и владельцем здания/строения должен быть заключен договор купли-продажи и внесение права собственности покупателя в Земельную книгу.Что касается включения в счет кадастрового обозначения земельного участка, то соответствующий бланк действительно находится сейчас в стадии разработки, поэтому включить его в счет на данный момент невозможно.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (0)


Статьи по теме

Наша Латвия Бунт аптекарей: латвийские фармацевты защищают высокие цены

Реформа Абу Мери столкнулась с серьезным сопротивлением. Владельцы 110 аптек и представители профессиональных ассоциаций обратились с открытым письмом к премьеру, министрам и руководителям сеймовских фракций.

Наша Латвия Улицу Вальню сделают пешеходной за 8 млн евро

В целях развития общественного открытого пространства Старой Риги, включенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, Рижское самоуправление планирует до конца 2029 года перестроить инфраструктуру улицы Валню, Театральной площади и прилегающих улиц, превратив улицу Вальню в пешеходную улицу.

Наша Латвия ПВС выявила недозволенную пищевую добавку в алкоголе

Продовольственно-ветеринарная служба (ПВС), проведя проверку груза алкоголя из Беларуси, предписала уничтожить крепкий алкогольный напиток, в котором обнаружена неразрешенная пищевая добавка - бензоат натрия (Е211), свидетельствует информация, обнародованная ПВС.

Наша Латвия Объявлен сбор пожертвований для пострадавшей от ракетных ударов детской больницы

Благотворительная организация "Ziedot.lv" призывает делать пожертвования на помощь детской больнице "Охматдет" в Киве, сообщила агентству ЛЕТА руководитель по коммуникациям благотворительной организации Илзе Ошане.

Читайте еще

Наша Латвия Что нужно сделать до 1 января, чтобы получить льготу по налогу на недвижимость

В оставшиеся до конца года дни рижским владельцам недвижимости, если они хотят получать муниципальные льготы по налогу на свою собственность, необходимо зарегистрировать канал электронной связи с самоуправлением, напоминает отдел коммуникации Рижской думы.

Наша Латвия Налог на недвижимость в Риге: что сделать до 1 января, чтобы платежи были меньше

В Риге введено новое условие для получения льгот по налогу на недвижимость в Риге: хозяину жилья, его уполномоченному лицу, опекуну или попечителю необходимо указать свой электронный адрес, чтобы Управление доходов могло связаться с ним по электронной почте в течение всего таксационного года.

В мире Это экспроприация! В Литве - массовые протесты против нового налога

В Вильнюсе в четверг около двух с половиной тысяч человек собрались перед зданием Сейма, чтобы выразить свое недовольство поправками к налогу на недвижимость, которые рассматривает парламент.

Бизнес Актуализация кадастра: а что будет с налогом на недвижимость?

Несмотря на то, что в 2025 году будет актуализирована кадастровая стоимость недвижимости, налог на недвижимость (НН) останется прежним до разработки новой политики его расчета, сообщили в Министерстве юстиции.