На стройках Латвии зафиксированы тревожные тенденции

В отрасли спад

Согласно видению минфина, проблемы строительства в ЛР "объяснимы быстрым приростом строительных затрат с торможением инвестиций, задержкой перезаключения договоров и уменьшением частного спроса". Ведомство также указывает, что "такой существенный спад отрасли порождает риски… выполнения публичных заказов".

В I квартале сего года, по сравнению с годом ранее, себестоимость работ в строительстве возросла на 14,2%. Данная цифра возникла из сопоставления роста цен стройматериалов на 17%, эксплуатационных расходов машин и механизмов на 12,8%, и зарплат на 9,8%. Как видно, затраты на персонал — это то, на чем предприниматели экономят до последнего.

Между тем, по данным на март 2023 года, все три названные позиции выросли примерно на 10%, тогда как на пике инфляции, в мае 2022 года, одни только стройматериалы подскочили более чем на 30%. "Нужно отметить, — значится в документе минфина, — что в отдельных сегментах строительных материалов цены пережили еще более высокий рост… и/или материалы не были доступны".

В настоящее время подобного экстремального роста не наблюдается, хотя тенденции сохраняются: "утерянный доступ ко многим рынкам строительных материалов и неспособность нынешних поставщиков полностью удовлетворить спрос, что приводит к высоким ценам стройматериалов".

Планы витают в воздухе

Со стороны государства можно говорить лишь о небольших дополнительных вложениях через Механизм оздоровления и устойчивости ЕС. Всего нашей стране положены 128,862 миллиона, сверх плана выделяется 8 501 144 евро. Большинство этих средств попадет в сферу цифровой экономики и безуглеродной энергетики (программа REPOWER), но часть достанется и строительному сектору, осуществляющему специализированные работы.

Также не кто иной, кроме как наши строители, смог бы провести "всеобщее перепланирование транспортной системы ареала Рижской метрополии", главным требованием коего является "озеленение". Но пока все эти планы витают в воздухе, так или иначе всему строительству как таковому придется ужиматься, минимизируя затраты и перекладывая риски на конечного потребителя — что скажется на ценах на жилье.

Растут не только цены

Комитет сторон Генерального соглашения строительного сектора на днях поддержал повышение заработной платы в отрасли. Таким образом, с 1 января 2024 года минимальная заработная плата строителей составит 930 евро в месяц, или 5,57 евро в час.

Согласно соглашению, до 31 декабря 2024 года работодатели смогут сохранить действующую минимальную заработную плату, которая составляет 780 евро в месяц, или 4,67 евро в час. В свою очередь, с 1 января 2025 года минимальная заработная плата исполнителей простейших работ также составит не менее 930 евро в месяц.