На участках, отведенных для индивидуального жилищного строительства, разрешено возведение частных домов, коттеджей, бань, хозяйственных построек и так далее. Однако, несмотря на то, что земельные участки находятся в собственности, к ним не применимо утверждение «моя земля, что хочу, то и делаю».
Требования к застройке и параметры самой застройки регулируются Латвийскими строительными нормативами (ЛСН). В них регламентируется расположение построек относительно друг друга. Учитываются, как требования по пожарной безопасности, так и гигиенические нормы. Например, рекомендуется держать на значительном удалении колодец и туалет, чтобы в воду не попали стоки.
Весьма строги требования пожарной безопасности к обустройству бань, так как их возводят в основном из дерева. При этом внутри используются дровяные печи, что создает повышенный риск возгорания.
Большое внимание в ЛСН уделяется расстоянию между постройками и заборами. Это также в большей степени гигиенические соображения, чем требования противопожарной безопасности, так как слишком близкое расположение объектов к соседскому земельному участку может стать причиной повышенного затенения. Не всегда это приемлемо. Словом, перед тем как что-то строить тужно очень внимательно изучить ЛСН.