Данная страница является Архивом, чтобы вернуться на основной сайт нажмите здесь
22 ноября, пятница
Гороскоп
Подписка
Поиск ПоискFacebook Telegram Youtube Instagram ВКОНТАКТЕ list


Гороскоп Подписка Опросы Погода
Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv Видео Видео Facebook Facebook Telegram Telegram Instagram Instagram ВКОНТАКТЕ ВКОНТАКТЕ Google News Google News

Бум на недвижимость вынудил австралийцев скупать рухлядь за бешеные деньги

Размер текста Aa Aa
Бизнес
BB.LV 10:34, 24 июня, 2021


Австралийцы готовы скупать любую рухлядь и платить за нее бешеные деньги. Агентство Reuters пишет, что виной тому бум на национальном рынке недвижимости, вызванный ажиотажным спросом и низкими ипотечными ставками.


Источник: pixabay

Сиднейские дома с крошащимися стенами, потрепанными потолками, необорудованными кухнями и ванными комнатами раскупаются за миллионы. К примеру, заброшенный кирпичный коттедж на северо-западе Сиднея продали за 1,6 миллиона австралийских долларов (1 млн евро). По словам занимавшегося сделкой агента по недвижимости, эта цена была намного выше ожидаемой. На фотографиях с сайта агентства можно было увидеть протертые ковры, рваные жалюзи и кухню в засохшей грязи.

«Его купили люди, желающие жить в этой части города. Они снесут этот дом и построят себе новый, ведь больше всего их заинтересовал участок в пять соток», — пояснил риелтор из McGrath Майкл Доулинг.

В другом привлекательном районе — пригороде к юго-востоку от Сиднея — непригодный для жизни дом без водоснабжения и электричества был продан в этом месяце за 4,7 миллиона австралийских долларов (почти 3 млн евро).

Агенты по недвижимости ожидают увидеть больше таких сделок на рынке жилья в Австралии общей стоимостью в 8,3 триллиона австралийских долларов. Цены на жилье в стране выросли на 10,6 процента относительно прошлого года благодаря рекордно низким ипотечным ставкам, налоговым льготам и стабильному росту занятости.

В мае средняя цена на недвижимость в Сиднее росла примерно на 1200 австралийских долларов (760 евро) в день, причем многие покупатели были готовы платить большие суммы за запущенные дома, чтобы снести их и построить собственные. По словам Нериды Конисби, главного экономиста группы недвижимости Ray White, снести и заново построить гораздо выгоднее, чем ремонтировать ветхое жилье. Она также посоветовала район Сиднея Нортерн-Бичес с заброшенными домами на тихоокеанском побережье, которые не будет жалко разрушить ради обретения там земли.

Такие сделки ведут к строительному буму с рекордно высоким числом заявок на разрешение постройки новых домов. Огромный спрос на активы выше их реальной стоимости начал беспокоить Австралийский совет органов финансового регулирования. На прошлой неделе он заявил, что возросли риски для банков при ипотечном кредитовании, однако стандарты кредитования в стране не изменились.

Австралийское управление по пруденциальному регулированию (APRA) направило банкам письмо с просьбой «получить гарантии того, что они активно управляют рисками в отношении жилищных ссуд и будут уделять особое внимание стандартам кредитования».

Нерида Консби посчитала ужесточение пруденциальных стандартов угрозой для рынка, учитывая, что текущий спрос в значительной степени исходит от будущих собственников, а не инвесторов.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (0)



Статьи по теме

Бизнес ЕЦБ увидел признак масштабного сдвига в сторону протекционизма и нестабильности

Главы европейских центральных банков, собравшиеся на встрече в Португалии на минувшей неделе, предупредили о растущих рисках для экономики ЕС, включая напряженность в торговле и высокий государственный долг.

Бизнес Китай построит в Турции автозавод стоимостью миллиард долларов

Крупнейший в мире производитель автомобилей с электродвигателем, китайская BYD договорилась о строительстве в Турции завода мощностью в 150 тысяч электрокаров и гибридов в год. Об этом со ссылкой на министра промышленности и технологий Турции Мехмета Каджыра сообщают СМИ.

Бизнес Латвийская почта объявила о резком росте тарифов

ГАО "Latvijas pasts" подало в Комиссию по регулированию общественных услуг (КРОУ) проект тарифов на универсальную почтовую услугу (УПУ), который среди прочего с 1 января 2025 года предусматривает повышение тарифов на внутренние почтовые отправления, а также изменение тарифов на услуги трансграничной почты, свидетельствует сообщение в официальном издании "Latvijas Vēstnesis".

Бизнес Недолго музыка играла: в Латвии опять начала быстро расти инфляция

Потребительские цены в Латвии в июне этого года снизились на 0,1% по сравнению с маем, но выросли на 1,4% в годовом исчислении - в июне этого года по сравнению с июнем 2023 года, тогда как месяцем ранее годовая инфляция составила 0,1%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления.

Читайте еще

Техно Австралия ввела санкции против россиянина, подозреваемого во взломе Medibank
Власти Австралии назвали имя россиянина, причастного, по их мнению, к крупнейшей утечке персональных данных в истории страны. Против него введены финансовые санкции и запрет на поездки.
В мире Девять человек погибли в результате шторма на юго-востоке Австралии
В результате штормов в австралийских штатах Квинсленд и Виктория погибли по меньшей мере девять человек, сообщили официальные лица в среду, пишет LETA со ссылкой на AP.
В мире AUKUS защитит Зелёный Континент от китайцев (ВИДЕО)
Австралийцы могут чувствовать себя спокойно под ядерным зонтиком.
В мире В угольном порту Австралии задержали 109 человек, в том числе священника 97 лет
Австралийская полиция сообщила в понедельник, что 109 активистов по борьбе с изменением климата, в том числе пятеро детей и 97-летний священнослужитель, были арестованы после блокады крупнейшего угольного порта страны, пишет LETA со ссылкой на AFP.