Министерство экономики разработало программу поддержки стоимостью более 40 миллионов евро для содействия развитию недорогих арендных квартир.
О плачевном состоянии жилищного фонда в Латвии говорят уже не первый год.
Он устарел, наблюдается недостаток частных инвестиций в строительство новых многоквартирных арендных домов, особенно в регионах, при этом спрос на доступное жилье очень высок. Два года назад Организация экономического сотрудничества и развития пришла к следующим выводам о Латвии.
Все это препятствует мобильности рабочей силы и является одним из препятствий для развития регионов Латвии, поэтому в этой программе Министерства экономики решено, что проекты в столице и под Ригой не будут финансироваться. Деньги должны течь в более отдаленные места.
Ожидается, что эта инициатива поможет построить 700 новых домов в латвийских самоуправлениях. Валмиера, которая когда-то была одним из пионеров в развитии собственного жилищного фонда, уже планирует начать проект.
Это не означает, что только местные власти смогут разработать такие проекты при поддержке программы. Частные застройщики также могут подать заявку - самостоятельно или в сотрудничестве с государственным сектором. Государственная компания «Altum» предложит кредит на проекты, и, если застройщики будут соответствовать критериям, будет погашено 30% кредита.
Когда новые дома будут готовы, далеко не все смогут претендовать на квартиры, месячная арендная плата которых изначально не будет превышать пяти евро за квадратный метр. Домохозяйства должны будут присоединиться к линии, находящейся в ведении муниципалитета, и их готовность будет учитываться.
После уплаты налогов порог дохода составит до 980 евро за однокомнатную квартиру, 1635 евро за двухкомнатную квартиру и 2450 евро за трехкомнатную квартиру и более.
«Условия таковы, что целевая группа, которая в лучшем случае сейчас может найти дом в старом типовом проекте или частично улучшенных проектах, будет иметь такую возможность, но мы видим, что это только пилотный проект.
Это не покроет всех потребностей, и мы надеемся, что это будут хорошие примеры, которым последуют те муниципалитеты, которые все еще ждут с таким скептицизмом», - сказала Илзе Индриксоне, министр экономики.
Планируется, что первые 300 квартир будут готовы к середине 2026 года.