Данная страница является Архивом, чтобы вернуться на основной сайт нажмите здесь
14 ноября, четверг
Гороскоп
Подписка
Поиск ПоискFacebook Telegram Youtube Instagram ВКОНТАКТЕ list


Гороскоп Подписка Опросы Погода
Люблю! Люблю! Reklama.lv Reklama.lv Видео Видео Facebook Facebook Telegram Telegram Instagram Instagram ВКОНТАКТЕ ВКОНТАКТЕ Google News Google News

Снова взялись за маклеров: торговать квадратными метрами станет ещё сложнее

Размер текста Aa Aa
Наша Латвия
ЭКСКЛЮЗИВ! 15:21, 19 февраля, 2023

Антон Городницкий


Кабинет министров принял решение ужесточить требования к посредникам по сделкам с недвижимостью, работающим на латвийском рынке.


Источник: Dreamstime

Одна из проблем: по данным Службы госдоходов, в Латвии насчитывается около 1450 маклеров (риелторов), официально зарегистрировавших сделки с недвижимостью видом своей хозяйственной деятельности. По закону им нужно также регистрироваться в специальном регистре, который ведет Министерство экономики. Однако по состоянию на 7 февраля 2023 года в этом регистре посредников по сделкам с недвижимостью состоит лишь 741 маклер, сообщает Министерство экономики.

Таким образом, половина специалистов по сделкам с недвижимостью в Латвии не состоят в регистре, но услуги населению оказывают, и штрафы за такое нарушение с них не взимаются.

Напомним в этой связи: перед подачей заявления в регистр маклер по недвижимости — физическое лицо, должен заплатить 40 евро. И платить по 40 евро каждый год. Для юридического лица требуется 50 000 страховой лимит.

В общем, маклеров хотят "прищучить". Поправки к закону о работе маклеров правительство утвердило 7 февраля. Однако их еще предстоит рассмотреть сейму.

Учебу хотят сделать обязательной

По действующим сейчас нормам закона, люди, которые хотят работать маклерами, также обязаны участвовать в мероприятиях по повышению квалификации, указывает минэкономики. Если человек не повышает свою квалификацию риелтора, он может быть исключен из регистра.

Однако пока закон не требует повышать квалификацию, если маклер, исключенный из регистра, желает зарегистрироваться повторно. Поэтому в реальной жизни нередко возникает ситуация, когда посредники на рынке недвижимости сознательно обходят требование закона о посещении курсов, семинаров и т. д., констатирует минэкономики.

Поправками в законе планируется установить дополнительный механизм ограничения деятельности таких посредников, которые в течение календарного года не повышали свою квалификацию. Если маклер был исключен из регистра, у него будет возможность восстановиться в рядах коллег, если он выполнит требование о повышении квалификации, указано в проекте поправок.

Дополнительно в законе появится норма, вменяющая в обязанность посредникам по сделкам с недвижимостью провести мероприятия по повышению квалификации, если исключение из регистра было произведено на основании заявления самого посредника. Будет предусмотрено, что повышение квалификации нужно пройти, если маклер желает повторно зарегистрироваться в регистре посредников по сделкам с недвижимостью.

И еще: СГД констатировала случаи, когда физические лица оказывали посреднические услуги при сделках с недвижимым имуществом, не регистрируя свою хозяйственную деятельность. Поэтому затруднен надзор за качеством работы таких посредников.

Поправками планируется предусмотреть, что физическое лицо может зарегистрироваться в регистре посредников по сделкам с недвижимостью только тогда, когда оно зарегистрировало свою хозяйственную деятельность в СГД.

О штрафах

Также планируется предусмотреть административную ответственность (предупреждение либо денежный штраф) для тех посредников, которые свои услуги оказывают без регистрации в регистре посредников по сделкам с недвижимостью.

Подписывайтесь на Телеграм-канал BB.LV! Заглядывайте на страницу BB.LV на Facebook! И читайте главные новости о Латвии и мире!
Комментарии (0)



Статьи по теме

Наша Латвия Бунт аптекарей: латвийские фармацевты защищают высокие цены

Реформа Абу Мери столкнулась с серьезным сопротивлением. Владельцы 110 аптек и представители профессиональных ассоциаций обратились с открытым письмом к премьеру, министрам и руководителям сеймовских фракций.

Наша Латвия Улицу Вальню сделают пешеходной за 8 млн евро

В целях развития общественного открытого пространства Старой Риги, включенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, Рижское самоуправление планирует до конца 2029 года перестроить инфраструктуру улицы Валню, Театральной площади и прилегающих улиц, превратив улицу Вальню в пешеходную улицу.

Наша Латвия ПВС выявила недозволенную пищевую добавку в алкоголе

Продовольственно-ветеринарная служба (ПВС), проведя проверку груза алкоголя из Беларуси, предписала уничтожить крепкий алкогольный напиток, в котором обнаружена неразрешенная пищевая добавка - бензоат натрия (Е211), свидетельствует информация, обнародованная ПВС.

Наша Латвия Объявлен сбор пожертвований для пострадавшей от ракетных ударов детской больницы

Благотворительная организация "Ziedot.lv" призывает делать пожертвования на помощь детской больнице "Охматдет" в Киве, сообщила агентству ЛЕТА руководитель по коммуникациям благотворительной организации Илзе Ошане.

Читайте еще