Цены найма могут вырасти
В конце прошлого и начале этого года несколько сотен человек, проживающих в муниципальных домах Риги, получили от думы предложение об изменении действующих "бессрочных договоров" аренды жилья на "срочные".
Вместо "бессрочных договоров" аренды установят конкретный срок — обычно два года, сообщает LTV Ziņas.
Рижане, которые сейчас арендуют жилплощадь у самоуправления, волнуются — что будет, когда истечет срок этих договоров? Другого жилья у них нет.
В Рижской думе в связи с этим успокаивают: людям, которые реально проживают в этих квартирах и не имеют долгов и других нарушений, беспокоиться не стоит. По истечении срока действия новых договоров они будут автоматически продлены.
"Хочу сразу успокоить: всем добросовестным жильцам, договоры которых мы хотим перезаключить, не стоит волноваться. Если арендная плата уплачена и все обязательства выполнены, то волнений быть не должно", — пояснил журналистам председатель правления Комитета жилищного строительства и окружающей среды Рижской думы Виестурс Зепс.
Однако он не отрицает возможности того, что условия, в том числе размер арендной платы, могут измениться при изменении договоров. Это правда — даже в бессрочных договорах цены могут меняться (и меняются) по мере изменения ситуации на рынке.
"Условия не должны ухудшаться, но если вырастут управленческие сборы или другие объективные внешние издержки, то это может оказать влияние", — добавил Зепс.
Глава комитета по жилью также пояснил, что у властей Риги нет возможности сохранять бессрочные договоры — этого не допускает новый Закон об аренде жилья, который предусматривает только срочные договоры.
Новый порядок позволит самоуправлению Риги легче избавиться от арендаторов–должников.
Сейчас в очереди на муниципальные квартиры в Риге стоят около 1800 человек.
Рига закупает квартиры
Как сообщал bb.lv, Рижское самоуправление планирует воспользоваться преимущественным правом и приобрести квартиры, признанные бесхозяйным имуществом. От слов уже перешли к делу: в среду, 24 января, Рижская дума поддержала покупку первых 13 квартир.
"Один из наших приоритетов в этом году — расширение муниципального жилищного фонда. Мы начали плановую работу по предоставлению нового жилья жителям Риги — как молодым специалистам, так и тем, кто нуждается в социальной помощи, — поясняет председатель комиссии думы Виестурс Зепс.
Стоимость приобретения этих 13 квартир составит 393 100 евро. То есть в среднем по 30,2 тыс. евро. Из этих квартир две трехкомнатные, четыре двухкомнатные и семь однокомнатных.