«Сейчас разработана новая формула, где кадастровая стоимость в два и в три раза выше. Проблема в том, что ставка налога отличается от старых значений и составляет около 1,5%. Таким образом, 1,5% от X — это не то же самое, что 1,5% от 3X», — отмечает он. Если кадастровая стоимость увеличивается, то соответственно следует определить и ставку, которая снижается.
«Если будут приняты новые значения и в то же время будут приняты новые, значительно сниженные ставки, я думаю, что ни у кого нет причин для беспокойства», - сказал Кариньш.
Радикальное изменение ставки и стоимости вызывает опасения по поводу того, что произойдет с рынком недвижимости.
«По сравнению с валовым внутренним продуктом у нас в 2-3 раза больше доходов от недвижимости.
Если этот налог на 100% поступает в местные бюджеты, правильно ли, что государство централизованно определяет ставку?», - задается вопросом он.
По его словам, правительство должно установить ставку, а самоуправление - скидку.
«Если все деньги за этот налог идут в органы местного самоуправления, почему им не дают возможности договориться с жителями, насколько большим будет этот налог и что люди за него получат, например, асфальтированные или гравийные дороги, или снег, который расчищают раз неделю или раз в день», - считает Кариньш.
Он отмечает, что в целом коммуникация Минфина весьма критическая.
«Никто не любит платить налоги, но всем нравится получать взамен чистые, отремонтированные улицы, больницы, школы!», - подытожил он.